Direkt zum Inhalt
Logo von WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Acropolis 83

2134BG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.834

Fotoalbum

Acropolis 83 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, luxe en comfort – deze instapklare hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een royale woning met energielabel A, een eigen oprit én een tot in de puntjes verzorgde afwerking? Zoek dan niet verder: dit is jouw droomhuis! Bij binnenkomst voel je het meteen: hier is met liefde gewoond én gezorgd. De zij-aanbouw biedt extra leefruimte, de ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en met maar liefst vijf (slaap)kamers is er ruimte voor het hele gezin. De praktische vliering, dakkapellen en het sedumdak geven deze woning extra karakter én duurzaamheid. Geniet van optimaal comfort met airconditioning, HR++ beglazing, elektrische screens en een zonnescherm – perfect voor elk seizoen. Dankzij de zonnepanelen en een Tado systeem waarmee elke kamer afzonderlijk te verwarmen is, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buiten is het heerlijk vertoeven onder de sfeervolle overkapping in de zonnige tuin op het zuidwesten. En de auto? Die parkeer je gewoon op je eigen oprit mét laadpaal voor een elektrische auto. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners – misschien wel voor jou! Omgeving De ligging is ideaal: op slechts 600 meter lopen vind je winkelcentrum Floriande, een basisschool, het tweetalige Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. In de wijk zijn diverse medische voorzieningen, kinderopvang, internationaal basisonderwijs, sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park21 en recreatiegebied Toolenburger Plas. Iedere zaterdag is er een gezellige markt bij het winkelcentrum, en het Haarlemmermeerse Bos nodigt uit voor een wandeling of hardlooprondje. Via de A4, A5, A9 en A10 ben je snel in Amsterdam, Haarlem, Den Haag of op Schiphol. Liever met het openbaar vervoer? De snelle R-net busverbinding brengt je vlot naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam (WTC/Zuidas). Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde oprit met toegang tot de hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en 3-fasen aansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met composiet werkblad, voorzien van een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, compacte combi-oven en grote heteluchtoven (allemaal van Bosch). De gezellige koffiecorner maakt het compleet. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin en een erker met ruimte voor de eettafel. De laminaatvloer en trapkast zorgen voor een verzorgde en praktische afwerking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, HR++ beglazing in houten kozijnen en laminaatvloeren. De riante ouderslaapkamer is voorzien van airco (Mitsubishi Heavy Industries) en net als de andere kamer aan de achterkant voorzien van elektrische screens. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, inloopdouche met raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, twee grote (slaap)kamers en een aparte wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, elektra, mechanische ventilatie (Duco, 2015), cv-ketel (Remeha, 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers beschikken over kunststof dakkapellen (2018), op maat gemaakte luxaflex én airco van Mitsubishi Heavy Industries. Op de overloop bevindt zich een maatwerkkast en voldoende ruimte om in te richten als thuiswerkplek. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering – ideaal voor extra bergruimte doordat deze over de gehele breedte van het huis strekt. Exterieur De diepe, zonnige en groene tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met sedumdak (2021). Achter in de tuin bevindt zich een berging met achterom. Bijzonderheden • Energielabel A • Perceeloppervlakte: 270 m² • Hoekwoning met zij-aanbouw • 5 (slaap)kamers • Elektrische screens (2020) • Overkapping met sedumdak • Zonnepanelen • HR++ beglazing • Drie airco’s (2020) • Elektrisch zonnescherm • Eigen oprit met laadpaal Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fantastische woning wil je niet missen!

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.