Direct naar de inhoud
Logo van WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Acropolis 83

2134BG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 730.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 746.450

Koopprijs /m²: € 4.834

Fotogalerij

Acropolis 83 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, luxe en comfort – deze instapklare hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een royale woning met energielabel A, een eigen oprit én een tot in de puntjes verzorgde afwerking? Zoek dan niet verder: dit is jouw droomhuis! Bij binnenkomst voel je het meteen: hier is met liefde gewoond én gezorgd. De zij-aanbouw biedt extra leefruimte, de ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en met maar liefst vijf (slaap)kamers is er ruimte voor het hele gezin. De praktische vliering, dakkapellen en het sedumdak geven deze woning extra karakter én duurzaamheid. Geniet van optimaal comfort met airconditioning, HR++ beglazing, elektrische screens en een zonnescherm – perfect voor elk seizoen. Dankzij de zonnepanelen en een Tado systeem waarmee elke kamer afzonderlijk te verwarmen is, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buiten is het heerlijk vertoeven onder de sfeervolle overkapping in de zonnige tuin op het zuidwesten. En de auto? Die parkeer je gewoon op je eigen oprit mét laadpaal voor een elektrische auto. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners – misschien wel voor jou! Omgeving De ligging is ideaal: op slechts 600 meter lopen vind je winkelcentrum Floriande, een basisschool, het tweetalige Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. In de wijk zijn diverse medische voorzieningen, kinderopvang, internationaal basisonderwijs, sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park21 en recreatiegebied Toolenburger Plas. Iedere zaterdag is er een gezellige markt bij het winkelcentrum, en het Haarlemmermeerse Bos nodigt uit voor een wandeling of hardlooprondje. Via de A4, A5, A9 en A10 ben je snel in Amsterdam, Haarlem, Den Haag of op Schiphol. Liever met het openbaar vervoer? De snelle R-net busverbinding brengt je vlot naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam (WTC/Zuidas). Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde oprit met toegang tot de hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en 3-fasen aansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met composiet werkblad, voorzien van een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, compacte combi-oven en grote heteluchtoven (allemaal van Bosch). De gezellige koffiecorner maakt het compleet. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin en een erker met ruimte voor de eettafel. De laminaatvloer en trapkast zorgen voor een verzorgde en praktische afwerking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, HR++ beglazing in houten kozijnen en laminaatvloeren. De riante ouderslaapkamer is voorzien van airco (Mitsubishi Heavy Industries) en net als de andere kamer aan de achterkant voorzien van elektrische screens. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, inloopdouche met raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, twee grote (slaap)kamers en een aparte wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, elektra, mechanische ventilatie (Duco, 2015), cv-ketel (Remeha, 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers beschikken over kunststof dakkapellen (2018), op maat gemaakte luxaflex én airco van Mitsubishi Heavy Industries. Op de overloop bevindt zich een maatwerkkast en voldoende ruimte om in te richten als thuiswerkplek. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering – ideaal voor extra bergruimte doordat deze over de gehele breedte van het huis strekt. Exterieur De diepe, zonnige en groene tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met sedumdak (2021). Achter in de tuin bevindt zich een berging met achterom. Bijzonderheden • Energielabel A • Perceeloppervlakte: 270 m² • Hoekwoning met zij-aanbouw • 5 (slaap)kamers • Elektrische screens (2020) • Overkapping met sedumdak • Zonnepanelen • HR++ beglazing • Drie airco’s (2020) • Elektrisch zonnescherm • Eigen oprit met laadpaal Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fantastische woning wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 730.000

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 746.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 730.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.