Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Alholm 71

2133DB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.649

Galerie de photos

Alholm 71 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Moderne luxe en comfort aan de Alholm, Hoofddorp Een woning waar je zonder zorgen in kunt trekken: instapklaar, goed onderhouden en voorzien van prettige extra’s; een prachtige tuin met jacuzzi en een heerlijk dakterras. Hier woon je in stijl en geniet je van een fijne leefomgeving in de gezellige en kindvriendelijke buurt Hoofddorp. Bijzondere kenmerken van de woning - Ruimte & comfort: Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 165 m² biedt deze woning volop leefruimte. Hoewel gebouwd in 1979, is de woning volledig aangepast aan moderne standaarden en voorzien van energielabel B. - Luxe keuken: De hoogwaardige keuken uit 2022 is uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit met twee ovens, waarvan één een stoomoven. - Sfeervolle tuin: Een fraai aangelegde tuin waarin ontspanning centraal staat, inclusief een jacuzzi om heerlijk tot rust te komen. - Royale slaapkamer: De grote slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en biedt alle ruimte voor een groot bed, zithoek en eventueel een werk- of hobbyhoek. Dankzij dubbele ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. - Dakterras: Op de tweede verdieping geniet je van een ruim en zonnig dakterras. - Instapklaar & uitstekend onderhouden: Alle kozijnen zijn recent opnieuw geverfd en de woning verkeert in uitstekende staat. Indeling van de woning - Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich een modern toilet en de meterkast met glasvezelaansluiting bevinden. Aan de voorzijde ligt de keuken (geplaatst in 2022) uitgerust met luxe AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron/oven en een stoomoven. De woonkamer is gericht op de tuin waar een berging, jacuzzi en barbecue aanwezig zijn. - Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. - Tweede verdieping: Op de zolder vind je een bergkast en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2017), mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale slaapkamer en een dakterras waar je buiten kunt genieten. Ideale locatie Deze woning bevindt zich dicht bij een winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een drogisterij, een kapper, een bakker, een snackbar, een apotheek en zowel een tandarts- als artsenpraktijk. Daarnaast is er in de buurt een kleuter- en basisschool. Op enkele honderden meters afstand rijdt buslijn 300, die een directe verbinding biedt van Haarlem Station naar Amsterdam Bijlmer Arena. Met deze bus ben je binnen 15 minuten op luchthaven Schiphol. Het grote winkelcentrum van Hoofddorp is daarnaast eenvoudig met de fiets te bereiken. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. Benieuwd naar deze mooie woning? Bezichtigingen kunnen worden ingepland op vrijdag 9 mei en zaterdag 10 mei. ------------------ ENGLISH Modern luxury and comfort at Alholm, Hoofddorp A home where you can move in worry-free: ready to live in, well-maintained, and equipped with delightful extras—a beautiful garden with a jacuzzi and a lovely rooftop terrace. Here, you can live in style and enjoy a pleasant living environment in the cozy and family-friendly neighborhood of Hoofddorp. Outstanding features of the property - Space & comfort: With a living area of 112 m² and a plot size of 165 m², this home offers plenty of space. Although built in 1979, the property has been fully adapted to modern standards and holds energy label B. - Luxury kitchen: The high-quality kitchen, installed in 2022, is equipped with top-tier built-in appliances, including two ovens, one of which is a steam oven. - Charming garden: A beautifully landscaped garden focused on relaxation, complete with a jacuzzi for unwinding. - Spacious bedroom: The large bedroom was created by merging two rooms, providing ample space for a large bed, seating area, and even a workspace or hobby corner. Thanks to double windows, natural light floods the space. - Rooftop terrace: On the second floor, you'll find a generous, sunny rooftop terrace. - Move-in ready & well-maintained: All window frames have been freshly painted, and the home is in excellent condition. Layout of the home - Ground floor: Through the entrance, you step into the hall, where a modern toilet and the meter cabinet with fiber optic connection are located. At the front, the kitchen (installed in 2022) features luxurious AEG built-in appliances, including a microwave/oven combination and a steam oven. The living room opens onto the garden, which includes a storage shed, jacuzzi, and barbecue. - First floor: Access to a front bedroom. At the rear is a spacious bedroom. The bathroom is designed with a large walk-in shower, toilet, and vanity unit. - Second floor: The attic houses a storage cabinet and the setup for the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017), mechanical ventilation, washing machine, and dryer. Additionally, there is a spacious bedroom and a rooftop terrace where you can enjoy outdoor living. Ideal location This home is conveniently located near a shopping center with various amenities, including two supermarkets, a drugstore, a hairdresser, a bakery, a snack bar, a pharmacy, and both a dental and medical practice. Additionally, there is a kindergarten and primary school nearby. Just a few hundred meters away, bus line 300 provides direct connections from Haarlem Station to Amsterdam Bijlmer Arena. This bus gets you to Schiphol Airport in just 15 minutes. The large Hoofddorp shopping center is also easily accessible by bike. The quiet, family-friendly surroundings make this a wonderful place to live. Interested in this beautiful home? Viewings can be scheduled for Friday, May 9, and Saturday, May 10.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 waren er 80.905 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.