Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Alholm 71
2133DB Hoofddorp • Noord-Holland
Verkauft
€ 530.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450
2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450
Kaufpreis /m²: € 4.649
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH BELOW Moderne luxe en comfort aan de Alholm, Hoofddorp Een woning waar je zonder zorgen in kunt trekken: instapklaar, goed onderhouden en voorzien van prettige extra’s; een prachtige tuin met jacuzzi en een heerlijk dakterras. Hier woon je in stijl en geniet je van een fijne leefomgeving in de gezellige en kindvriendelijke buurt Hoofddorp. Bijzondere kenmerken van de woning - Ruimte & comfort: Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 165 m² biedt deze woning volop leefruimte. Hoewel gebouwd in 1979, is de woning volledig aangepast aan moderne standaarden en voorzien van energielabel B. - Luxe keuken: De hoogwaardige keuken uit 2022 is uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit met twee ovens, waarvan één een stoomoven. - Sfeervolle tuin: Een fraai aangelegde tuin waarin ontspanning centraal staat, inclusief een jacuzzi om heerlijk tot rust te komen. - Royale slaapkamer: De grote slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en biedt alle ruimte voor een groot bed, zithoek en eventueel een werk- of hobbyhoek. Dankzij dubbele ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. - Dakterras: Op de tweede verdieping geniet je van een ruim en zonnig dakterras. - Instapklaar & uitstekend onderhouden: Alle kozijnen zijn recent opnieuw geverfd en de woning verkeert in uitstekende staat. Indeling van de woning - Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich een modern toilet en de meterkast met glasvezelaansluiting bevinden. Aan de voorzijde ligt de keuken (geplaatst in 2022) uitgerust met luxe AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron/oven en een stoomoven. De woonkamer is gericht op de tuin waar een berging, jacuzzi en barbecue aanwezig zijn. - Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. - Tweede verdieping: Op de zolder vind je een bergkast en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2017), mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale slaapkamer en een dakterras waar je buiten kunt genieten. Ideale locatie Deze woning bevindt zich dicht bij een winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een drogisterij, een kapper, een bakker, een snackbar, een apotheek en zowel een tandarts- als artsenpraktijk. Daarnaast is er in de buurt een kleuter- en basisschool. Op enkele honderden meters afstand rijdt buslijn 300, die een directe verbinding biedt van Haarlem Station naar Amsterdam Bijlmer Arena. Met deze bus ben je binnen 15 minuten op luchthaven Schiphol. Het grote winkelcentrum van Hoofddorp is daarnaast eenvoudig met de fiets te bereiken. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. Benieuwd naar deze mooie woning? Bezichtigingen kunnen worden ingepland op vrijdag 9 mei en zaterdag 10 mei. ------------------ ENGLISH Modern luxury and comfort at Alholm, Hoofddorp A home where you can move in worry-free: ready to live in, well-maintained, and equipped with delightful extras—a beautiful garden with a jacuzzi and a lovely rooftop terrace. Here, you can live in style and enjoy a pleasant living environment in the cozy and family-friendly neighborhood of Hoofddorp. Outstanding features of the property - Space & comfort: With a living area of 112 m² and a plot size of 165 m², this home offers plenty of space. Although built in 1979, the property has been fully adapted to modern standards and holds energy label B. - Luxury kitchen: The high-quality kitchen, installed in 2022, is equipped with top-tier built-in appliances, including two ovens, one of which is a steam oven. - Charming garden: A beautifully landscaped garden focused on relaxation, complete with a jacuzzi for unwinding. - Spacious bedroom: The large bedroom was created by merging two rooms, providing ample space for a large bed, seating area, and even a workspace or hobby corner. Thanks to double windows, natural light floods the space. - Rooftop terrace: On the second floor, you'll find a generous, sunny rooftop terrace. - Move-in ready & well-maintained: All window frames have been freshly painted, and the home is in excellent condition. Layout of the home - Ground floor: Through the entrance, you step into the hall, where a modern toilet and the meter cabinet with fiber optic connection are located. At the front, the kitchen (installed in 2022) features luxurious AEG built-in appliances, including a microwave/oven combination and a steam oven. The living room opens onto the garden, which includes a storage shed, jacuzzi, and barbecue. - First floor: Access to a front bedroom. At the rear is a spacious bedroom. The bathroom is designed with a large walk-in shower, toilet, and vanity unit. - Second floor: The attic houses a storage cabinet and the setup for the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017), mechanical ventilation, washing machine, and dryer. Additionally, there is a spacious bedroom and a rooftop terrace where you can enjoy outdoor living. Ideal location This home is conveniently located near a shopping center with various amenities, including two supermarkets, a drugstore, a hairdresser, a bakery, a snack bar, a pharmacy, and both a dental and medical practice. Additionally, there is a kindergarten and primary school nearby. Just a few hundred meters away, bus line 300 provides direct connections from Haarlem Station to Amsterdam Bijlmer Arena. This bus gets you to Schiphol Airport in just 15 minutes. The large Hoofddorp shopping center is also easily accessible by bike. The quiet, family-friendly surroundings make this a wonderful place to live. Interested in this beautiful home? Viewings can be scheduled for Friday, May 9, and Saturday, May 10.
Hypothek berekenen
€ 530.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450
2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450
3,04%
Jährlich
%
€ 26.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 530.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Inhalt
- 374 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jahr | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310
Recente misdaadcijfers
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer woningen in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Fruittuinen 95
2132NZ Hoofddorp
€ 679.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Annie Romeinstraat 38
2135SJ Hoofddorp
€ 535.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hadidkade 120
2132GX Hoofddorp
€ 1.500 p/m
€ 34/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rustenburgpark 47
2135GT Hoofddorp
€ 675.000 k.k.
€ 4.272/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eiffelstraat 59
2132HS Hoofddorp
€ 2.300 p/m
€ 35/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ard Schenkstraat 73
2134CK Hoofddorp
€ 2.100 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJweg 1107
2133MH Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
€ 4.639/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 503 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hadidkade
2132GX Hoofddorp
€ 1.350 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
