Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Alholm 71

2133DB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 4.649

Fotogalerij

Alholm 71 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Moderne luxe en comfort aan de Alholm, Hoofddorp Een woning waar je zonder zorgen in kunt trekken: instapklaar, goed onderhouden en voorzien van prettige extra’s; een prachtige tuin met jacuzzi en een heerlijk dakterras. Hier woon je in stijl en geniet je van een fijne leefomgeving in de gezellige en kindvriendelijke buurt Hoofddorp. Bijzondere kenmerken van de woning - Ruimte & comfort: Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 165 m² biedt deze woning volop leefruimte. Hoewel gebouwd in 1979, is de woning volledig aangepast aan moderne standaarden en voorzien van energielabel B. - Luxe keuken: De hoogwaardige keuken uit 2022 is uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit met twee ovens, waarvan één een stoomoven. - Sfeervolle tuin: Een fraai aangelegde tuin waarin ontspanning centraal staat, inclusief een jacuzzi om heerlijk tot rust te komen. - Royale slaapkamer: De grote slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en biedt alle ruimte voor een groot bed, zithoek en eventueel een werk- of hobbyhoek. Dankzij dubbele ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. - Dakterras: Op de tweede verdieping geniet je van een ruim en zonnig dakterras. - Instapklaar & uitstekend onderhouden: Alle kozijnen zijn recent opnieuw geverfd en de woning verkeert in uitstekende staat. Indeling van de woning - Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich een modern toilet en de meterkast met glasvezelaansluiting bevinden. Aan de voorzijde ligt de keuken (geplaatst in 2022) uitgerust met luxe AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron/oven en een stoomoven. De woonkamer is gericht op de tuin waar een berging, jacuzzi en barbecue aanwezig zijn. - Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. - Tweede verdieping: Op de zolder vind je een bergkast en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2017), mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale slaapkamer en een dakterras waar je buiten kunt genieten. Ideale locatie Deze woning bevindt zich dicht bij een winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een drogisterij, een kapper, een bakker, een snackbar, een apotheek en zowel een tandarts- als artsenpraktijk. Daarnaast is er in de buurt een kleuter- en basisschool. Op enkele honderden meters afstand rijdt buslijn 300, die een directe verbinding biedt van Haarlem Station naar Amsterdam Bijlmer Arena. Met deze bus ben je binnen 15 minuten op luchthaven Schiphol. Het grote winkelcentrum van Hoofddorp is daarnaast eenvoudig met de fiets te bereiken. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. Benieuwd naar deze mooie woning? Bezichtigingen kunnen worden ingepland op vrijdag 9 mei en zaterdag 10 mei. ------------------ ENGLISH Modern luxury and comfort at Alholm, Hoofddorp A home where you can move in worry-free: ready to live in, well-maintained, and equipped with delightful extras—a beautiful garden with a jacuzzi and a lovely rooftop terrace. Here, you can live in style and enjoy a pleasant living environment in the cozy and family-friendly neighborhood of Hoofddorp. Outstanding features of the property - Space & comfort: With a living area of 112 m² and a plot size of 165 m², this home offers plenty of space. Although built in 1979, the property has been fully adapted to modern standards and holds energy label B. - Luxury kitchen: The high-quality kitchen, installed in 2022, is equipped with top-tier built-in appliances, including two ovens, one of which is a steam oven. - Charming garden: A beautifully landscaped garden focused on relaxation, complete with a jacuzzi for unwinding. - Spacious bedroom: The large bedroom was created by merging two rooms, providing ample space for a large bed, seating area, and even a workspace or hobby corner. Thanks to double windows, natural light floods the space. - Rooftop terrace: On the second floor, you'll find a generous, sunny rooftop terrace. - Move-in ready & well-maintained: All window frames have been freshly painted, and the home is in excellent condition. Layout of the home - Ground floor: Through the entrance, you step into the hall, where a modern toilet and the meter cabinet with fiber optic connection are located. At the front, the kitchen (installed in 2022) features luxurious AEG built-in appliances, including a microwave/oven combination and a steam oven. The living room opens onto the garden, which includes a storage shed, jacuzzi, and barbecue. - First floor: Access to a front bedroom. At the rear is a spacious bedroom. The bathroom is designed with a large walk-in shower, toilet, and vanity unit. - Second floor: The attic houses a storage cabinet and the setup for the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017), mechanical ventilation, washing machine, and dryer. Additionally, there is a spacious bedroom and a rooftop terrace where you can enjoy outdoor living. Ideal location This home is conveniently located near a shopping center with various amenities, including two supermarkets, a drugstore, a hairdresser, a bakery, a snack bar, a pharmacy, and both a dental and medical practice. Additionally, there is a kindergarten and primary school nearby. Just a few hundred meters away, bus line 300 provides direct connections from Haarlem Station to Amsterdam Bijlmer Arena. This bus gets you to Schiphol Airport in just 15 minutes. The large Hoofddorp shopping center is also easily accessible by bike. The quiet, family-friendly surroundings make this a wonderful place to live. Interested in this beautiful home? Viewings can be scheduled for Friday, May 9, and Saturday, May 10.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.