Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Anna Boleynlaan 63
2135VC Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.720
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Tudor Park! Door de gunstige hoekligging profiteert de woning van extra privacy, meer natuurlijke lichtinval en een ruimtelijke uitstraling. Deze moderne woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken aan de voorzijde, vier goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin met parkeerplaats op eigen terrein. Tudor Park maakt onderdeel uit van de geliefde wijk Toolenburg en kenmerkt zich door haar sfeervolle Engelse architectuur, die niet alleen zichtbaar is in de woningen maar ook is doorgetrokken in de inrichting van de openbare ruimte. Een unieke woonomgeving waar uitstraling, rust en comfort samenkomen. De ligging is uitstekend: zeer centraal en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentra zoals Toolenburg, Floriande, de Vier Meren en woonboulevard Cruquius bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Voor ontspanning liggen de Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander letterlijk om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; het Haarlemmermeerse Bos is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A5 en A9) zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag, evenals luchthaven Schiphol, snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en bevindt zich op loopafstand. Met de directe busverbinding 397 bereikt u Schiphol al binnen 12 minuten en het Leidseplein in Amsterdam in circa 45 minuten. En alsof dat nog niet genoeg is, liggen ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal op slechts circa 30 minuten rijden. Goed om te weten: * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlakte: 118 m2 * Energielabel A, volledig geïsoleerd * Gratis parkeren in de straat * In het rustige deel van de straat, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer * Privé parkeerplaats direct achter de woning (450x250cm) * Servicekosten á € 10,- per maand voor het parkeerterrein * Op loopafstand van de bushalte en van de Toolenburger plas * Diverse (basis) scholen in de buurt * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg De woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Praktische bergruimte ontbreekt niet; onder de trap bevindt zich een handige trapkast met extra opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken beschikt over veel kastruimte, een praktisch eiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, oven en een combi oven-/magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers; één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde geniet je van een prettig uitzicht over de tuin. Tevens is hier de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche met praktisch nisje. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Hierdoor biedt deze kamer extra mogelijkheden, zoals het creëren van een praktische wasruimte, royale inloopkast of multifunctionele werk-/hobbykamer. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast direct door de indrukwekkende nokhoogte van maar liefst bijna 5 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping optimaal benut en voorzien van diverse praktische opbergmogelijkheden, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Tevens ook als slaapkamer te gebruiken. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping ook een aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie, deze zijn netjes weggewerkt zodat de ruimte optimaal bruikbaar blijft. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Het groene karakter van de tuin zorgt direct voor sfeer, mede dankzij de aanwezige vijgenboom, appelboom, stoofperenboom en een olijfboom. Door de speelse vorm van de tuin verplaatst de zon zich gedurende de dag. De zon bereikt ’s ochtends de achtergevel en beweegt gedurende de dag om het huis heen. Hierdoor ontstaat in de middag schaduw op het terras aan huis, waarna deze langzaam opschuift richting de achterzijde van de tuin. De tuin beschikt over meerdere stroompunten, een vlonderterras, een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De berging biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld meerdere fietsen, tuingereedschap en tuinkussens. Via de achterom bereik je direct het privéparkeerterrein waar de parkeerplaatsen zich bevinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,26%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 83 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van York 2
2135XC Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
€ 7.292/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lemenburg 79
2135DV Hoofddorp
€ 2.300 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 71
2132HX Hoofddorp
€ 2.650 p/m
€ 39/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Minet Stormstraat 37
2135LV Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoetermeerstraat 20
2131DS Hoofddorp
€ 685.000 k.k.
€ 5.352/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Aalburgplein 31
2134DM Hoofddorp
€ 445.000 k.k.
€ 5.633/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beemsterstraat 34
2131ZB Hoofddorp
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spannenburg 29
2135GP Hoofddorp
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
