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Clingenburg 59

2135CB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.617

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Clingenburg 59 Hoofddorp
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Clingenburg 59 – jouw nieuwe thuis in het populaire Toolenburg in Hoofddorp Welkom in deze fijne tussenwoning met energielabel B, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier kunnen we heerlijk wonen. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de achtertuin, die op het noordoosten ligt en grenst aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het groen en het water. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. Koken wordt hier een plezier. Daarnaast heb je aan de voorkant een ruime berging, ideaal voor fietsen, voorraad of andere spullen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Mocht je een derde slaapkamer willen creëren, dan is dat hier eenvoudig mogelijk. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel en extra opbergruimte. De ligging is uitstekend. Je woont hier dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kun je terecht bij het Haarlemmermeerse Bos of de Toolenburger Plas met strandjes en gezellige restaurants. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De bushalte Toolenburg, met verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en NS-station Hoofddorp, ligt op loopafstand. Clingenburg 59 biedt comfort, ruimte, een fijne ligging aan het water en een heerlijke woonomgeving. Een ideale woning voor iedereen die graag rustig en toch centraal wil wonen in Hoofddorp. Goed om te weten: - Drie slaapkamers - Heerlijke tuin aan het water - Ideale ligging - Energielabel B - Oplevering kan spoedig; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Clingenburg 59 – your new home in the popular Toolenburg area of Hoofddorp Welcome to this lovely mid-terrace house with energy label B, located in the much-loved and family-friendly neighbourhood of Toolenburg. This is one of those homes where you immediately feel: this is a place where we can live comfortably. The living room is situated at the rear of the house and looks out onto the northeast-facing garden, which borders the water. It is a wonderful spot to relax while enjoying the view of greenery and water. At the front of the house, you will find the modern, high-quality kitchen, fully equipped with everything you need. Cooking here is a pleasure. You also have a spacious storage room at the front, ideal for bicycles, supplies, or other belongings. On the first floor, there are two spacious bedrooms. If you would like to create a third bedroom, that is easily possible. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and washbasin. The attic floor offers an additional bedroom. The landing accommodates the central heating system and provides extra storage space. The location is excellent. You will live close to all amenities: shops, schools, childcare, and sports facilities. For relaxation, you can visit the Haarlemmermeer Forest or the Toolenburger Plas, with its small beaches and inviting restaurants. Public transport is also easily accessible. The Toolenburg bus stop, with connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and Hoofddorp train station, is within walking distance. Clingenburg 59 offers comfort, space, a pleasant setting by the water, and a wonderful living environment. An ideal home for anyone who wants to enjoy a peaceful yet central location in Hoofddorp. Good to know: Three bedrooms Lovely garden on the waterfront Ideal location Energy label B Quick delivery possible; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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