Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

De Fruittuinen 96

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Steijn & Steijn Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

De Fruittuinen 96 Hoofddorp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English text below- Topappartement op een gewilde locatie, vlak bij het centrum van Hoofddorp! In een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit ruime driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht. De indeling is prettig: aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer, terwijl de slaapkamers rustig zijn gelegen aan de achterzijde, met uitzicht op water en groen. De voorzijde van het appartement biedt een heerlijk uitzicht over ‘De Fruittuinen’, waar groen en ruimte samenkomen en zorgen voor een bijzonder gevoel van vrijheid en ontspanning, gewoon bij u thuis. Extra pluspunt: de woning beschikt over een ruime garage aan de zijkant van het complex, voorzien van een elektrische deur en volop bergruimte. De ligging van het appartement is ideaal; op 5 minuten loopafstand van het centrum met haar gezellige restaurants en terrassen, diverse winkels maar ook de bioscoop, het gemeentehuis, de schouwburg en het cultuurgebouw. Op vrijdag is er een weekmarkt met ruim aanbod van diverse verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Tevens bevindt zich hier de R-net busverbinding richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Binnen enkele minuten is NS Station Hoofddorp te bereiken vanwaar uitstekende treinverbindingen zijn naar de grote steden. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1999 * Energielabel: A * Gelegen op de tweede verdieping * Twee ruime slaapkamers * Zonnig breed balkon met vrij uitzicht en elektrische zonwering * Goed formaat garagebox (v.v. elektra) met voorgelegen privé parkeerplaats * Gezonde VvE * De servicekosten bedragen thans € 215,45 per maand * Bushalte op vijf minuten loopafstand * Parkeren met vergunning (blauwe zone), aan te vragen voor bewoners * NS Station Hoofddorp: 10 minuten lopen * Uitstekende treinverbindingen naar Schiphol (4 minuten), Amsterdam (12 minuten) en Leiden Centraal (17 minuten) * De Toolenburger Plas: 15 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten rijden * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ingang van het kleinschalige complex, met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of met de lift kunt u naar de tweede verdieping. Het is een ruime hal met toegang tot twee appartementen. Appartement, tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de ruime berging, het toilet, de badkamer en de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het betreft een ruime kamer met een Frans balkon en een prettig, rustgevend uitzicht op het water en het groen. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. In de ingebouwde berging is voldoende opbergruimte aanwezig, er is elektra en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Tevens is hier de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime living beschikt over ramen en deuren over de volledige voorzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Bovendien is er een vrij en groen uitzicht, wat dit tot een heerlijke plek maakt. Het zonnige balkon strekt zich uit over de gehele breedte: een ideale plek om te genieten van het mooie weer. Dankzij het elektrische zonnescherm is het hier ook in de zomermaanden aangenaam verblijven. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte en loopt aan de achterzijde over in de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. De tweede slaapkamer is via de keuken bereikbaar en beschikt ook over een Frans balkon. -English text- Top apartment in a prime location, just steps from the Center of Hoofddorp! In a small-scale apartment complex, you’ll find this spacious two-bedroom apartment featuring a lovely sunny southwest-facing balcony with unobstructed views. The layout is ideal: at the front, you’ll find the bright living room, while the bedrooms are quietly situated at the rear, overlooking water and greenery. The front of the apartment offers a wonderful view over De Fruittuinen, where open space and nature come together to create a unique sense of freedom and relaxation right at home. Another big plus: the property comes with a large garage on the side of the building, equipped with an electric door and plenty of storage space. The location of the apartment couldn’t be better just a 5-minute walk from the town center with its cozy restaurants, terraces, and a wide variety of shops, as well as the cinema, town hall, theater, and cultural center. Every Friday there’s a weekly market with a wide selection of fresh products at Burgemeester van Stamplein. Here, you’ll also find the R-net bus connection to Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem. Within minutes, you can reach Hoofddorp train station, which offers excellent rail connections to major cities. Good to know: * Year of construction: 1999 * Energy label: A * Located on the second floor * Two spacious bedrooms * Sunny, wide balcony with unobstructed views and electric sunshade * Large private garage (with electricity) and an additional private parking space in front * Healthy and active Homeowners’ Association (VvE) * Current service costs: € 215,45 per month * Bus stop within 5 minutes’ walking distance * Permit parking (blue zone) available for residents * Hoofddorp train station: 10 minutes on foot * Excellent train connections to Schiphol (4 minutes), Amsterdam (12 minutes), and Leiden Central (17 minutes) * Toolenburger Plas: 15 minutes by bike * Haarlemmermeerse Bos: 10 minutes by car * Easy access to highways towards Amsterdam, The Hague, and Haarlem * Transfer in consultation Ground floor Entrance to the small-scale complex with doorbells and mailboxes. You can reach the second floor by stairs or elevator. The spacious hallway provides access to two apartments. Apartment, second floor Upon entering, the sense of space and abundant natural light immediately stand out. The hallway provides access to the living room, large storage room, toilet, bathroom, and first bedroom. The first bedroom is located at the rear of the apartment a spacious room with a French balcony and a calming view of the water and greenery. The bathroom is simple yet practical, equipped with a vanity unit and a large shower. The toilet is separate and includes a small washbasin. The built-in storage room offers plenty of space and includes electrical connections, as well as the central heating system and laundry area with washing machine and dryer hookups. The spacious living area features floor-to-ceiling windows and doors along the entire front, allowing for an abundance of natural light. The unobstructed green view makes this a truly delightful space. The sunny balcony extends across the full width of the apartment an ideal spot to enjoy the nice weather. Thanks to the electric awning, it remains comfortable even on warm summer days. The living room includes a cozy seating area and flows seamlessly into the rear kitchen, which is equipped with various built-in appliances and ample cupboard space. The second bedroom, accessible through the kitchen, also features a French balcony.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.