Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Hoofdweg 678 J

2132BT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.147

Galerie de photos

Hoofdweg 678 J Hoofddorp
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English text below- Fijn drie-kamer appartement in het centrum van Hoofddorp met energielabel A. Dit moderne appartement (2016) is voorzien van kunststof kozijnen en door de dubbele beglazing is het vrijwel geluidloos in de woning. De gezellige en lichte woonkamer biedt een comfortabele leefruimte, compleet met een moderne open keuken, een sfeervolle sierhaard en een Frans balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waar u naar wens een rustige en sfeervolle slaapkamer kunt creëren of eventueel een praktische thuiswerkplek. Ook heeft u toegang tot een eigen parkeerplaats, wat een enorm voordeel is in het centrum van Hoofddorp. Hier heeft u alles binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend terecht bij winkelcentrum Vier Meren, waar u een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden, theater én een bioscoop vindt. Het appartement ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van Hoofddorp met alle voorzieningen in de buurt. De Burgemeester van Stamplein ligt om de hoek waar elke minuut een bus vertrekt! NS Station Hoofddorp is binnen 5 minuten te bereiken, van daaruit zijn er uitstekende treinverbindingen naar de grote steden. Diverse uitvalswegen zoals N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2016 * Energielabel A * Woonoppervlakte 61 m², inhoud 201 m³, conform NVM meetinstructie * Gezamenlijke fietsenstalling * Privé parkeerplaats naast de woning * Servicekosten bedragen thans € 123,58 per maand * Appartement volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen * Midden in het bruisende centrum van Hoofddorp * Bushalte op paar minuten loopafstand * Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden * Gezonde en actieve vereniging van eigenaren * Oplevering in overleg Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen. Atrium met één lift en trappenhuis. Tweede verdieping Op de gang, naast de voordeur, is de meterkast gesitueerd. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met garderobe, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte bij de tv en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een oven, combi-magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan (Grohe), 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt tevens extra opbergruimte. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie, donkere laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. -English text- Fine three-room apartment in the center of Hoofddorp with energy label A. This modern apartment (2016) has plastic window frames and double glazing makes it virtually noiseless in the house. The cozy and bright living room offers a comfortable living space, complete with a modern open kitchen, a cozy decorative fireplace and a French balcony where you can enjoy fresh air and views of the surroundings. The apartment has two good bedrooms, where you can create a quiet and cozy bedroom or possibly a practical home office as you wish. You also have access to a private parking space, which is a huge advantage in the center of Hoofddorp. Here you have everything within easy reach: stores, restaurants, public transport and arterial roads. For your daily shopping you can walk to shopping center Vier Meren, where you will find a wide range of stores, restaurants, theater and a cinema. The apartment is in an excellent location right in the center of Hoofddorp with all amenities nearby. The Burgemeester van Stam Square is just around the corner where a bus leaves every minute! NS Station Hoofddorp can be reached within 5 minutes, from there there are excellent train connections to major cities. Various highways such as N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 are quickly accessible. Good to know: * Year of construction 2016 * Energy label A * Living area 61 m², contents 201 m³, in accordance with NVM measurement instructions. * Shared bicycle storage * Private parking next to the house * Service costs are currently € 123,58 per month * Apartment fully equipped with maintenance-free plastic frames. * Right in the bustling center of Hoofddorp * Bus stop at a few minutes walking distance * Close to NS Station Hoofddorp and several highways to major cities. * Healthy and active owners association * Delivery in consultation Ground floor Entrance with doorbells and mailboxes. Atrium with two elevators and stairwell. Second floor In the hallway, next to the front door, the meter cupboard is located. Upon entering the apartment, you will enter the hall with wardrobe, which provides access to all the rooms of the apartment. The living room offers enough space for a cozy sitting area by the TV and a dining table. Adjacent is the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances: an oven, combi microwave, dishwasher, boiling water faucet (Grohe), 4-burner gas stove, refrigerator and freezer. Both bedrooms are of a good size and have large windows, which provide plenty of natural light. The bathroom is fully equipped with a shower, sink and toilet. In addition, there is a separate room with the location for the central heating boiler and the connection for the washing machine. This room also provides additional storage space. The entire house is finished with a beautiful, dark laminate floor, which provides a modern and stylish look.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
201 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.