Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Hoofdweg 678 J

2132BT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.147

Fotoalbum

Hoofdweg 678 J Hoofddorp
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English text below- Fijn drie-kamer appartement in het centrum van Hoofddorp met energielabel A. Dit moderne appartement (2016) is voorzien van kunststof kozijnen en door de dubbele beglazing is het vrijwel geluidloos in de woning. De gezellige en lichte woonkamer biedt een comfortabele leefruimte, compleet met een moderne open keuken, een sfeervolle sierhaard en een Frans balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waar u naar wens een rustige en sfeervolle slaapkamer kunt creëren of eventueel een praktische thuiswerkplek. Ook heeft u toegang tot een eigen parkeerplaats, wat een enorm voordeel is in het centrum van Hoofddorp. Hier heeft u alles binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend terecht bij winkelcentrum Vier Meren, waar u een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden, theater én een bioscoop vindt. Het appartement ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van Hoofddorp met alle voorzieningen in de buurt. De Burgemeester van Stamplein ligt om de hoek waar elke minuut een bus vertrekt! NS Station Hoofddorp is binnen 5 minuten te bereiken, van daaruit zijn er uitstekende treinverbindingen naar de grote steden. Diverse uitvalswegen zoals N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2016 * Energielabel A * Woonoppervlakte 61 m², inhoud 201 m³, conform NVM meetinstructie * Gezamenlijke fietsenstalling * Privé parkeerplaats naast de woning * Servicekosten bedragen thans € 123,58 per maand * Appartement volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen * Midden in het bruisende centrum van Hoofddorp * Bushalte op paar minuten loopafstand * Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden * Gezonde en actieve vereniging van eigenaren * Oplevering in overleg Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen. Atrium met één lift en trappenhuis. Tweede verdieping Op de gang, naast de voordeur, is de meterkast gesitueerd. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met garderobe, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte bij de tv en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een oven, combi-magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan (Grohe), 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt tevens extra opbergruimte. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie, donkere laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. -English text- Fine three-room apartment in the center of Hoofddorp with energy label A. This modern apartment (2016) has plastic window frames and double glazing makes it virtually noiseless in the house. The cozy and bright living room offers a comfortable living space, complete with a modern open kitchen, a cozy decorative fireplace and a French balcony where you can enjoy fresh air and views of the surroundings. The apartment has two good bedrooms, where you can create a quiet and cozy bedroom or possibly a practical home office as you wish. You also have access to a private parking space, which is a huge advantage in the center of Hoofddorp. Here you have everything within easy reach: stores, restaurants, public transport and arterial roads. For your daily shopping you can walk to shopping center Vier Meren, where you will find a wide range of stores, restaurants, theater and a cinema. The apartment is in an excellent location right in the center of Hoofddorp with all amenities nearby. The Burgemeester van Stam Square is just around the corner where a bus leaves every minute! NS Station Hoofddorp can be reached within 5 minutes, from there there are excellent train connections to major cities. Various highways such as N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 are quickly accessible. Good to know: * Year of construction 2016 * Energy label A * Living area 61 m², contents 201 m³, in accordance with NVM measurement instructions. * Shared bicycle storage * Private parking next to the house * Service costs are currently € 123,58 per month * Apartment fully equipped with maintenance-free plastic frames. * Right in the bustling center of Hoofddorp * Bus stop at a few minutes walking distance * Close to NS Station Hoofddorp and several highways to major cities. * Healthy and active owners association * Delivery in consultation Ground floor Entrance with doorbells and mailboxes. Atrium with two elevators and stairwell. Second floor In the hallway, next to the front door, the meter cupboard is located. Upon entering the apartment, you will enter the hall with wardrobe, which provides access to all the rooms of the apartment. The living room offers enough space for a cozy sitting area by the TV and a dining table. Adjacent is the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances: an oven, combi microwave, dishwasher, boiling water faucet (Grohe), 4-burner gas stove, refrigerator and freezer. Both bedrooms are of a good size and have large windows, which provide plenty of natural light. The bathroom is fully equipped with a shower, sink and toilet. In addition, there is a separate room with the location for the central heating boiler and the connection for the washing machine. This room also provides additional storage space. The entire house is finished with a beautiful, dark laminate floor, which provides a modern and stylish look.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
201 m³

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.