Aller directement au contenu
Logo de HB Makelaardij B.V.

Kalorama 128

2132RB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.186

Galerie de photos

Kalorama 128 Hoofddorp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Kalorama 128 – Hoofddorp Bent u op zoek naar een riante, instapklare, energiezuinige tussenwoning met vijf slaapkamers, een op het zuiden gelegen tuin, én een luxe keuken? Dan is deze ruime en moderne woning uit 2016 precies wat u zoekt. Gelegen in het centrum van Hoofddorp en uitgerust met een stijlvolle badkamer, hoogwaardig afgewerkte keuken en een lichte en tuingerichte woonkamer, is deze woning van alle gemakken voorzien en biedt het volop leefruimte voor het hele gezin. Geniet van volop comfort en licht in de royale, tuingerichte woonkamer met zonnige achtertuin op het zuiden. Hier is het heerlijk thuiskomen voor het hele gezin, met hoogwaardige afwerking en alle voorzieningen die een hedendaags gezin zich maar kan wensen. Daarnaast is de woning volledig toekomstbestendig: uitgerust met 13 zonnepanelen, HR+++ isolatieglas en volledige isolatie. Dit betekent niet alleen een duurzaam karakter, maar ook lage energielasten. Dankzij de riante indeling, de aanwezigheid van dakkapellen en de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, is dit een woning die met u meegroeit. Indeling De ruime entree is voorzien van een garderobe en modern uitgevoerd toilet. De royale tuingerichte woonkamer met schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin met ligging op het zuiden. De riante en luxe uitgevoerde open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals o.a. de stijlvolle en fraaie Smeg 5-pits gasfornuis met oven en een separate kokendwaterkraan. Ideaal voor de kookliefhebbers onder ons! De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekradiator. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers dankzij recent geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens is er een riante technische ruimte, ideaal om een tweede badkamer en wasruimte te realiseren. Omgeving: Omgeving Hoofddorp staat bekend om zijn groene en veelzijdige leefomgeving. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten het Hoofddorpse Bos – ideaal voor een ommetje of een bezoek aan de kinderboerderij, waar de kleintjes zich uitstekend vermaken. Voor grotere recreatie zijn er volop mogelijkheden: de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op korte fietsafstand en bieden ruimte om te wandelen, te recreëren, fietsen, zwemmen en genieten van de natuur. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken: in de directe omgeving vindt u faciliteiten voor padel, tennis, squash en diverse sportclubs. Het centrum van Hoofddorp ligt op korte afstand en biedt een breed en gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, restaurants en gezellige eetcafés. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: -Openbaar vervoer (bus- en treinstation Hoofddorp) ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. -Uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar zoals de A4 en A9 met richtingen Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag. Pluspunten van de woning: -Bouwjaar 2016: modern uitgevoerd en uitstekend onderhouden; -Riante tussenwoning met veel leefruimte en nette afwerking; -Energielabel A++ geldig tot 24-09-2035,13 zonnepanelen, lage energielasten en duurzaam wonen; -Volledige isolatie en HR+++ isolatieglas; -Maar liefst 5 slaapkamers; -Luxe keuken met Smeg 5-pits fornuis en oven en kokendwaterkraan; -Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, tweede toilet en vloerverwarming; -Tuingerichte woonkamer voorzien van duurzame vloer met vloerverwarming; -Dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de tweede verdieping; -Technische ruimte met voorbereiding voor een tweede badkamer; -Zonnige achtertuin (inclusief berging), bereikbaar via schuifpui; -Eigen parkeerplaats met aansluiting laadpaal; Kortom: Kalorama 128 is een instapklare, riante en duurzame gezinswoning met volop comfort én uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een omgeving die rust, recreatie, bereikbaarheid en gezelligheid perfect combineren. ==== English: Kalorama 128 – Hoofddorp Are you looking for a spacious, move-in-ready, and energy-efficient family home with five bedrooms, a south-facing garden, and a luxurious kitchen? Then this modern and generously sized terraced house, built in 2016, is exactly what you’re looking for. Situated in the center of Hoofddorp and featuring a stylish bathroom, a high-quality kitchen, and a bright, garden-oriented living room, this home offers every modern comfort and plenty of living space for the entire family. Enjoy comfort and natural light in the generous, garden-facing living room with a sunny south-facing backyard. This is a wonderful place to come home to, with high-end finishes and all the conveniences a modern family could wish for. The property is fully future-proof, equipped with 13 solar panels, HR+++ triple-glazed windows, and complete insulation. This not only ensures sustainability but also keeps energy costs low. With its spacious layout, dormer windows, and the potential to create a second bathroom, this home is ready to grow with your family. Layout The spacious entrance hall includes a coat area and a modern toilet. The large, garden-oriented living room with sliding doors provides direct access to the sunny south-facing garden. The luxurious open kitchen at the front of the house is fitted with high-quality built-in appliances, including a stylish Smeg 5-burner gas stove with oven and a separate boiling water tap — ideal for cooking enthusiasts! The first floor offers three generous bedrooms, two at the rear and one at the front of the house. The modern bathroom features a second toilet, a walk-in rain shower, a double washbasin, and a towel radiator. The second floor includes two spacious bedrooms, made possible by recently installed dormer windows at both the front and rear. There is also a large technical room, ideal for creating a second bathroom and laundry area. Surroundings The Hoofddorp area is known for its green and diverse living environment. Within minutes you can reach the Hoofddorpse Forest — perfect for a stroll or a visit to the petting zoo where children can have fun. For more extensive recreation, the Toolenburgerplas and Haarlemmermeerse Bos are just a short bike ride away, offering opportunities for walking, cycling, swimming, and enjoying nature. Sports enthusiasts will also be pleased, with nearby facilities for padel, tennis, squash, and various sports clubs. Hoofddorp’s town center is within easy reach and offers a wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés. Accessibility is excellent: Public transport (bus and train station Hoofddorp) is within walking distance, with direct connections to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, The Hague, and Rotterdam. Main roads such as the A4 and A9 are nearby, providing easy access to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague. Highlights -Built in 2016: modern design and excellent condition; -Spacious terraced house with high-quality finishes; -Energy label A++ (valid until 24-09-2035), 13 solar panels — sustainable and low energy costs; -Fully insulated with HR+++ triple glazing, -No fewer than five bedrooms, -Luxurious kitchen with Smeg 5-burner stove and oven plus boiling water tap, -Modern bathroom with walk-in rain shower, second toilet, and underfloor heating, -Garden-facing living room with durable flooring and underfloor heating, -Dormer windows at both front and rear on the second floor; -Technical room prepped for second bathroom installation; -Sunny south-facing backyard (including storage shed) accessible via sliding doors; -Private parking space with charging station connection; In short: Kalorama 128 is a move-in-ready, spacious, and sustainable family home offering comfort, style, and the flexibility to grow — all in a location that perfectly combines peace, recreation, accessibility, and a vibrant atmosphere.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.