Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Manenburgdreef 33

2135GV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Real Estate Agent

€ 717.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 733.190

Prix d'achat /m²: € 4.780

Galerie de photos

Manenburgdreef 33 Hoofddorp
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English below Soms is er een woning waarin alles bij elkaar komt. In de geliefde wijk Toolenburg vind je deze UITGEBOUWDE hoekwoning met maar liefst VIJF slaapkamers, TWEE badkamers en in de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, een ruime GARAGE. Door de breedte van de woning zijn de woonkamer en de recent vernieuwde keuken heerlijk ruim. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, vernieuwde CV ketel én waterontharder. Dan de ligging. Binnen een paar minuten loop je naar reacreatiegebied Toolenburgerplas met strandjes en twee restaurants maar ook naar het uitgebreide winkelcentrum van Toolenburg voor alle dagelijkse benodigdheden. De wijk is goed voorzien van speelvoorzieningen, kinderopvang en basis- en middelbare scholen. Maak je gebruik van openbaar vervoer? De buslijn binnen Hoofddorp als ook de haltes van R-net richting Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Haarlem zijn nabij. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en wegen richting de grote steden zijn goed aan te rijden. Kortom een woning voor heel veel woonplezier! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (3 fase, 15 groepen, kookgroep en hoofdschakelaar) Voorts voorzien van glasvezel en slimme meters als ook de opstelplaats voor de waterontharder. Moderne toiletruimte met waterbesparend hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stalen taatsdeur bereik je de moderne keuken met veel kastruimte, werkblad met verlichting en inbouwapparatuur; oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap allen Siemens, inductiekookplaat van Bosch en een Quooker kraan. Door de ligging en de extra zijramen is de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heerlijk licht en heeft een gezellige houtkachel. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestukte wanden en plafond, de vloer is in 2023 afgewerkt met een mooie PVC vloer. 1e Verdieping: Overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers beiden voorzien van handbediend sunscreen, aan de voorzijde een derde, ruime slaapkamer voorzien van hor. De badkamer is tevens goed van formaat, volledig betegeld en uitgerust met plafondspots, dubbele wastafel in ladekast, spiegel met verlichting en verwarming, hangend toilet, douchehoek en designradiator. 2e Verdieping: Door de in 2022 uitgebouwde tweede verdieping is veel ruimte ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, een praktische wastafel en heeft toegang tot dakterras gelegen op het zuidwesten. Ook hier is de pui voorzien van sunscreens. Voorts de separate wasruimte met opstelplaats voor de CW 5 CV ketel (2025) en de mechanische ventilatie (2024). Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met aansluitend de tweede badkamer welke is uitgerust met inloopdouche, een derde toilet, designradiator en natuurstenen wastafel. Buiten: De achtertuin is keurig aangelegd, door de ligging op het zuidwesten en de aanwezige overkapping is er altijd plek in de zon of schaduw en kun je al vroeg in het seizoen van de tuin genieten. De stenen schuur en garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur beschikken over elektra. Om het geheel af te maken is er een buitenkraan en elektrisch uitvalscherm. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • Buitenschilderwerk 2024/2025 • Voordeur vernieuwd 2024 • Meterkast vernieuwd in 2023 • Keuken vernieuwd in 2023 • Twee badkamers • Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 179 m² eigen grond • Inhoud ca. 505m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 150m² • Aanvaarding in overleg, Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Sometimes there is a house in which everything comes together. In the popular Toolenburg district you will find this EXTENDED corner house with no less than FIVE bedrooms, TWO bathrooms and in the backyard, located on the southwest, a spacious GARAGE. Due to the width of the house, the living room and the recently renovated kitchen are spacious. The house is equipped with 15 solar panels, a renewed central heating boiler and water softener. Within a few minutes you can walk to the Toolenburgerplas recreation area with beaches and two restaurants, but also to the extensive shopping center of Toolenburg for all daily necessities. The district is well equipped with play facilities, childcare and primary and secondary schools. Do you use public transport? The bus line within Hoofddorp as well as the stops of R-net to Schiphol, Amsterdam, Amstelveen and Haarlem are nearby. There is plenty of parking space and roads to the big cities are easy to drive to. So, a home for a lot of living pleasure! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard (3 phase, 15 groups, cooking group and main switch) Also equipped with fiber optics and smart meters as well as the space for the water softener. Modern toilet room with water-saving hanging toilet and sink, stairs to the first floor. Through the steel pivot door you reach the modern kitchen with plenty of cupboard space, worktop with lighting and built-in appliances; oven, large fridge, freezer, dishwasher, extractor hood all Siemens, induction hob from Bosch and a Quooker tap. Due to its location and the extra side windows, the extended, garden-oriented living room is wonderfully light and has a cozy wood stove. The entire ground floor is finished with smooth plastered walls and ceiling, the floor was finished in 2023 with a beautiful PVC floor. 1st Floor: Landing, at the rear there are two bedrooms, both with manually operated sunscreen, at the front a third, spacious bedroom with mosquito net. The bathroom is also of good size, fully tiled and equipped with ceiling spotlights, double sink in chest of drawers, mirror with lighting and heating, hanging toilet, shower corner and design radiator. 2nd Floor: The second floor, which was expanded in 2022, has created a lot of space. The bedroom at the rear has air conditioning, a practical sink and has access to the roof terrace located on the southwest. Here too, the façade is equipped with sunscreens. Furthermore, the separate laundry room with space for the CW 5 central heating boiler (2025) and the mechanical ventilation (2024). At the front is the master bedroom followed by the second bathroom which is equipped with a walk-in shower, a third toilet, design radiator and natural stone sink. Outside: The backyard is neatly, due to its location on the southwest and the existing canopy, there is always room in the sun or shade and you can enjoy the garden early in the season. The stone barn and garage with electrically, has an regular door and electrically operated sectional door. To finish it all off, there is an outside tap and electric drop-down screen. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A" • Exterior painting 2024/2025 • Front door renewed 2024 • Meter cupboard renewed in 2023 • Kitchen renewed in 2023 • Two bathrooms • Built in 1995, plot area 179 m² private land • Volume approx. 505m³ usable living area approx. 150m² • Acceptance in consultation, Photos, videos and social media: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".

Prêt immobilier berekenen

€ 717.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 733.190

3,04%

Annuellement

%

€ 35.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 717.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.