Aller directement au contenu
Logo de JandeMakelaar NVM makelaars

Mies van der Rohestraat 47

2132HX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 7.178

Galerie de photos

Mies van der Rohestraat 47 Hoofddorp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English text below Modern, instapklaar driekamer hoekappartement met riant dakterras op het zuiden en optie tot privé parkeerplaats in het fantastische Hyde Park! Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, een moderne open keuken en royale lichte woonkamer. Het complex is gebouwd in 2024 en voorzien van alle luxe, uitstekend geïsoleerd, gasloos én energiezuinig. Enthousiast geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! LIGGING: Dit fraaie appartement ligt in het complex “Kensington" in Hyde Park waar luxe en duurzaam wonen, in een groene omgeving, centraal staan. Hyde Park zorgt voor een nieuwe woonbeleving, er zijn diverse voorzieningen in ontwikkeling zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellness, een supermarkt en nog veel meer bedrijvigheid. Gelegen in de Metropool van Amsterdam op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol. Op loopafstand ligt NS station Hoofddorp waarvan alle grote steden binnen korte tijd bereikbaar zijn. Uitvalswegen zijn tevens goed aan te rijden. INDELING: Begane grond: entree appartement in gemeenschappelijke hal met brievenbussen, videointercom en bellentableau. Er is een concierge-service aanwezig. Toegang tot de liften, het trappenhuis, de berging in de kelder en de parkeergarage. Appartement vijfde verdieping: entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Een ruime tweede slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet, separaat toilet met fontein, master-bedroom met balkon. Via de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bereikt u de woonkamer met goede lichtinval door de riante raampartijen, de woonkamer biedt toegang tot het waanzinnige dakterras op het zuiden. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een perfect klimaat in elk seizoen. Er is een berging/stookruimte met opstelplaats van wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Modern appartement met twee riante slaapkamers - Een balkon én waanzinnig dakterras op het zuiden - Vijfde verdieping, toegankelijk met lift - Optioneel: privé parkeerplaats in de garage - Energielabel A+ (geldig tot 2034) - Voorzien van alle luxe en instap klaar - Vloerverwarming en koeling - Vrij uitzicht over het fantastische Hyde Park - Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 282,- per maand - Centrale ligging in metropool van Amsterdam - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg Bekijk ook de plattegronden, verkoopvideo en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van dit appartement. Volg JandeMakelaar ook op Instagram en Facebook! * English text Modern, move-in ready three-room corner apartment with a private parking space and a spacious south-facing roof terrace in the fantastic Hyde Park! It features two spacious bedrooms, one with a balcony, a modern open kitchen, and a generous, bright living room. The complex was built in 2024 and is equipped with every luxury, excellently insulated, gas-free, and energy-efficient. Excited? Call us to schedule a viewing appointment! LOCATION: This beautiful apartment is located in the “Kensington” complex in Hyde Park, where luxury and sustainable living in a green environment take center stage. Hyde Park offers a new living experience; various amenities are under development, such as restaurants, cafes, a gym, wellness facilities, a supermarket, and much more business activity. Situated in the Amsterdam Metropolis, 12 train minutes from the Zuidas and 4 minutes from Schiphol Airport. Hoofddorp train station is within walking distance, providing quick access to all major cities. Arterial roads are also easily accessible. LAYOUT: Ground floor: apartment entrance into a communal hall with mailboxes, video intercom, and doorbell panel. Concierge services are available. Access to the elevators, the stairwell, the storage unit in the basement, and the parking garage. Fifth floor apartment: entrance/hall with access to all rooms. A spacious second bedroom, modern bathroom featuring a walk-in shower, double sink in a vanity unit, and toilet, separate toilet with washbasin, master bedroom with balcony. Via the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances, you reach the living room with excellent natural light thanks to the large windows; the living room provides access to the amazing south-facing roof terrace. High-quality flooring with underfloor heating and cooling runs throughout the entire home, ensuring a perfect climate in every season. There is a storage/boiler room with space for a washing machine and dryer. DETAILS: - Modern apartment with two spacious bedrooms - A balcony and an amazing south-facing roof terrace - Fifth floor, accessible by elevator - Private parking space in the garage and private storage unit in the basement - Energy label A+ (valid until 2034) - Equipped with every luxury and move-in ready - Underfloor heating and cooling - Unobstructed view over the fantastic Hyde Park - Owners' Association, monthly contribution to the VvE is € 282,- per month - Central location in the metropolis of Amsterdam - Good connections to public transport and arterial roads - Completion date by mutual agreement Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this apartment. Follow JandeMakelaar on Instagram and Facebook as well

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.