Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Muiderbos 51
2134SN Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 4.991
Galerie de photos
Description
Instapklare & energiezuinige eengezinswoning van ca. 108 m² met praktische indeling, zonnige achtertuin en 10 zonnepanelen Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning met veel lichtinval en een fijne tuin? Dan is deze eengezinswoning precies wat je zoekt. Met ca. 108 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een ruime en zonnige achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Daarnaast woon je hier ook nog eens energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en energielabel C. Plan eenvoudig zelf je bezichtiging Wist je dat je ook zelf direct een bezichtiging kunt inplannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak te maken. Begane grond – licht, ruim en comfortabel. Via de entree bereik je de hal met garderoberuimte en een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Door de praktische indeling voelt de leefruimte ruim en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer. Dit zorgt voor een gezellige en open sfeer en maakt het een ideale plek om te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. Via de openslaande deur bereik je de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groenvoorziening voor extra sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Ook is er een praktische achterom aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer die van alle gemakken is voorzien. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een eveneens ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer (2023) is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met daarnaast een royale overloop. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten en uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Omgeving De woning is centraal gelegen in de ruim opgezette woonwijk “Overbos”. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse winkels en lekkere afhaalrestaurants. Daarnaast zijn het centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas snel per fiets bereikbaar. Ook steden als Haarlem en Amsterdam, evenals luchthaven Schiphol, zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bijzonderheden • Ca. 108 m² woonoppervlakte • Instapklare woning • Zonnige achtertuin met overkapping • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel C • Drie ruime slaapkamers • De badkamer en het toilet zijn in 2023 gerenoveerd • Nieuw dakraam geplaatst in 2025 • Gelegen in een rustige woonwijk • Winkelcentrum op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare woningen en/of oude referenties. Dit heeft met name te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende geïnformeerd te zijn over de hiervoor gemelde normering.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 262 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Gelderstraat 12
2131WZ Hoofddorp
€ 569.000 k.k.
€ 4.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
€ 4.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuweweg 59 D
2132CL Hoofddorp
€ 695.000 k.k.
€ 5.744/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 59 C
2132CL Hoofddorp
€ 589.000 k.k.
€ 6.544/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 59 B
2132CL Hoofddorp
€ 489.000 k.k.
€ 6.887/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Skagerrak 107
2133DS Hoofddorp
€ 520.000 k.k.
€ 4.952/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deltaweg 83
2134XS Hoofddorp
€ 1.500 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
