Résidents
80.905
Dernière année: 2025
De Gelderstraat 12
2131WZ Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 4.991
Galerie de photos
Description
*English below* Prachtige, instapklare (turnkey) gezinswoning in het zeer gewilde "Oude Buurtje". Deze prachtige 5-kamerwoning, gelegen aan een rustige straat in de gewilde "Oude Buurtje" van Hoofddorp, biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en rust. Met een spectaculaire renovatie van de begane grond in 2025 en een zonovergoten tuin is deze woning werkelijk instapklaar. De woonoppervlakte bedraagt 114 m² en het perceel is 131 m². Op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp geniet u van optimaal gemak met winkelcentrum Vier Meren, de levendige vrijdagmarkt en een uitstekend aanbod aan winkels en restaurants binnen handbereik. Voor entertainment zijn de bioscoop en het cultureel centrum om de hoek. Op zoek naar natuur en ontspanning? Het prachtige Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. De snelwegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk bereikbaar, er zijn meerdere bushaltes in de buurt en het treinstation biedt uitstekende regionale verbindingen. Begane grond: U komt binnen via de uitnodigende hal met een gemoderniseerde meterkast (11 groepen elektra, 3-fase aansluiting, glasvezel), een praktische kast onder de trap en een volledig betegelde toiletruimte met een wandtoilet. In 2025 werden de woonkamer en keuken naadloos samengevoegd tot een adembenemende, ruime leefruimte met een luxe uitstraling. De woonkamer, met een breedte van 6,08 meter, baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige PVC-visgraatvloer, glad gestucte muren en een plafond met spotjes en indirecte sfeerverlichting. Het ware hart van het huis is de prachtige open keuken. Ontworpen rond een groot kookeiland met barzitjes, is het tevens de perfecte plek om te eten. De keuken is voorzien van prachtige composiet aanrechtbladen, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. De Intergas HRE-ketel (december 2024) is hier netjes weggewerkt. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie royale slaapkamers: • Hoofdslaapkamer: Deze lichte kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gemakkelijk plaats aan een groot bed en een kledingkast. De slimme hoekindeling maakt de kamer ook geschikt voor een thuiskantoor of kaptafel. • Tweede slaapkamer: Deze zeer ruime kamer biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. • Derde slaapkamer: Een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast, maar eenvoudig terug te transformeren tot een volwaardige slaapkamer, afhankelijk van de behoeften van uw gezin. De nette badkamer completeert deze verdieping en biedt luxe met een bubbelbad (inclusief douche), een wastafelmeubel en een handig tweede toilet. Tweede verdieping: Met een verhoogde nok en grote dakkapellen is de tweede verdieping getransformeerd tot een zeer bruikbare woonruimte van maar liefst meer dan 22 m². • Vierde slaapkamer: Deze lichte verdieping dient als een uitzonderlijke vierde slaapkamer, comfortabele gastensuite of een rustige creatieve studio. Tuin en berging: Stap naar buiten in uw eigen, bijna 9 meter diepe achtertuin. De tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is prachtig aangelegd met moderne tegels en charmante bloembakken. Zonder directe buren aan de achterzijde en met een groot open veld geniet u van absolute privacy. De tuin is voorzien van een handig elektrisch zonnescherm en een houten berging met elektriciteit. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Parkeren is geregeld via een bewonersvergunning, betaalbaar voor circa € 40 per jaar. Belangrijkste kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceelgrootte: 131 m² • Gelegen in een gewilde, groene woonwijk nabij het centrum van Hoofddorp! • Recent gerenoveerde en gemoderniseerde begane grond (2025). • Zonnige, privé tuin op het zuidoosten. • Oplevering: In onderling overleg. Vraagprijs: € 569.000,- kosten koper Wilt u meer zien? Bekijk onze plattegronden, verkoopvideo en 360-graden foto's voor een complete virtuele rondleiding door deze woning. Volg JandeMakelaar op Facebook en Instagram voor de laatste updates! *English* Beautiful, move-in ready (turnkey) family home in the highly sought-after "Oude Buurtje" This beautiful 5-room home, situated on a quiet street in the desirable "Oude Buurtje" of Hoofddorp, offers the perfect combination of modern luxury and tranquility. With a spectacular renovation of the ground floor in 2025 and a sun-drenched garden, this home is truly move-in ready. The living area is 114 m² and the plot is 131 m². Within walking distance of the bustling center of Hoofddorp, you enjoy optimal convenience with the Vier Meren shopping center, the lively Friday market, and an excellent range of shops and restaurants within easy reach. For entertainment, the cinema and cultural center are just around the corner. Looking for nature and relaxation? The beautiful Haarlemmermeerse Bos is just a few minutes' bike ride away. The N201, N205, A4, and A9 highways are easily accessible, there are several bus stops nearby, and the train station offers excellent regional connections. Ground floor: You enter through the inviting hall featuring a modernized meter cupboard (11 electrical circuits, 3-phase connection, fiber optic), a practical cupboard under the stairs, and a fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet. In 2025, the living room and kitchen were seamlessly merged into a breathtaking, spacious living area with a luxurious appearance. The living room, with a width of 6.08 meters, is bathed in natural light thanks to large windows at the front and rear. The space is finished with high-quality PVC herringbone flooring, smooth plastered walls, and a ceiling with spotlights and indirect mood lighting. The true heart of the home is the beautiful open kitchen. Designed around a large kitchen island with bar seating, it is also the perfect place to eat. The kitchen features beautiful composite countertops, ample storage space, and high-quality built-in appliances: an induction hob with integrated extractor hood, a combination oven, a dishwasher, and a large fridge-freezer. The Intergas HRE boiler (December 2024) is neatly concealed here. First floor: This floor offers three spacious bedrooms: • Master bedroom: This bright room is located at the front of the house and easily accommodates a large bed and a wardrobe. The clever corner layout also makes the room suitable for a home office or dressing table. • Second bedroom: This very spacious room easily accommodates a double bed and a wardrobe. • Third bedroom: A spacious bedroom, currently used as a walk-in closet, but easily transformed back into a full-fledged bedroom, depending on your family's needs. The neat bathroom completes this floor and offers luxury with a whirlpool bath (including shower), a vanity unit, and a convenient second toilet. Second floor: With a raised ridge and large dormer windows, the second floor has been transformed into a highly usable living space of no less than over 22 m². • Fourth bedroom: This bright floor serves as an exceptional fourth bedroom, a comfortable guest suite, or a quiet creative studio. Garden and storage: Step outside into your own backyard, nearly 9 meters deep. The garden, situated on the sunny southeast, is beautifully landscaped with modern tiles and charming flower boxes. With no direct neighbors at the rear and a large open field, you enjoy absolute privacy. The garden is equipped with a convenient electric awning and a wooden shed with electricity. There is ample public parking around the property. Parking is arranged via a resident permit, payable for approximately € 40 per year. Key features of the property: • Living area: 114 m² • Plot size: 131 m² • Located in a sought-after, green residential area near the center of Hoofddorp! • Recently renovated and modernized ground floor (2025). • Sunny, private garden facing southeast • Transfer: By mutual agreement Asking price: € 569,000 plus buyer's costs Would you like to see more? View our floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete virtual tour of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram for the latest updates!
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muiderbos 51
2134SN Hoofddorp
€ 539.000 k.k.
€ 4.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
€ 4.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuweweg 59 D
2132CL Hoofddorp
€ 695.000 k.k.
€ 5.744/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 59 C
2132CL Hoofddorp
€ 589.000 k.k.
€ 6.544/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 59 B
2132CL Hoofddorp
€ 489.000 k.k.
€ 6.887/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Skagerrak 107
2133DS Hoofddorp
€ 520.000 k.k.
€ 4.952/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deltaweg 83
2134XS Hoofddorp
€ 1.500 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
