Aller directement au contenu
Logo de Wietse Makelaardij

Minet Stormstraat 4

2135LW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rikken Makelaardij

€ 759.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 776.540

Prix d'achat /m²: € 4.390

Galerie de photos

Minet Stormstraat 4 Hoofddorp
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Minet Stormstraat 4, Hoofddorp Instapklare turn-key woning met praktijkruimte en hoogwaardige afwerking In de geliefde wijk Toolenburg staat deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, uitbouw en opbouw. De woning is tot in detail gemoderniseerd en afgewerkt volgens de laatste woontrends. Hier geldt werkelijk: koffers pakken en verhuizen. Met circa 173 m² woonoppervlak, een perceel van 179 m² eigen grond, bouwjaar 1991 en energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De locatie: centraal en kindvriendelijk Toolenburg is een populaire, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Toolenburg, medische voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk de Toolenburgerplas voor recreatie en ontspanning. De R-Net busverbinding brengt u 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Oprit met carport, entree van de woning en separate toegang tot zowel de praktijkruimte als de multifunctionele berging. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje), meterkast, trapkast en een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2024), voorzien van een Le Mans kast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven/magnetron, allen van AEG en met fabrieksgarantie. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over een gashaard, sfeervolle wandafwerking en een fraai vormgegeven uitbouw. In 2025 is de begane grond afgewerkt met hoogwaardige PVC-planken. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische berging/wasruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. Via een separate entree aan de voorzijde bereikt u de trap naar de opbouw waar zich momenteel een praktijkruimte bevindt. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ruime inloopdouche met nisjes, wandcloset, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de achterkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Daarnaast is er toegang tot de praktijkruimte met dakraam en airconditioning. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met recent gelegde PVC-vloeren en keurig gespoten plafonds. Tweede verdieping: Aan de voorzijde een slaapkamer met wastafelmeubel, vaste kasten, de Intergas HRe cv-installatie (2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt. Tuin: De voortuin beschikt over fraaie borders en parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een pergola met jaloeziedak, een heerlijke plek om op zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden: - Praktijkruimte met eigen opgang (trap te verwijderen voor extra slaapkamer) - Energielabel A - Jaga Strada radiatoren (geschikt voor lage temperatuurverwarming) - 16 zonnepanelen (2021) - Keuken 2024 (AEG apparatuur met garantie) - PVC vloer in de gehele woning 2025 - Badkamer 2022 - Buitenschilderwerk rabatdelen 2024 en kozijnen 2022 - Meterkast met automaten, aardlek, 3-fase, glasvezel en LAN-bekabeling naar verdiepingen - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Oplevering in overleg Interesse in deze complete en instapklare woning met praktijkmogelijkheden? Neem dan snel contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtiging (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 759.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.540

3,04%

Annuellement

%

€ 37.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 759.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.