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Logo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Oksholm 209

2133KV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 5.453

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Oksholm 209 Hoofddorp
Photo 40
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Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Nu te koop bij Hoofddorp Makelaars: 3-kamer maisonnette (2-laags appartement) met een heerlijk balkon aan de achterzijde (zuidoosten). Lichte woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ligging – parallel aan de IJweg – is ideaal vanwege de snelle bereikbaarheid van de ontsluitingswegen, bovendien vrij groenzicht. Bovendien is de ligging ten opzichte van de wijkwinkelcentra van Overbos en Skagerhof ideaal. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Verder zijn in de nabijheid meerdere recreatiegebieden bereikbaar, waaronder het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas. Indeling: Begane grond: eigen ruime berging met elektra. Trapopgang richting de woning met de entree op de eerste verdieping. 1e verdieping: entree, gang met de meterkast en een aparte kast met CV-ketel, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede etage. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon, voorzien van een zonnescherm (handbediend) en er is ook nog een screen aanwezig. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer. Door de gunstige zonligging en de aanwezigheid van grote raampartijen is er volop lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement treft u de semi-open keuken met vrij uitzicht over het groen. De keuken beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesladen en een spoelbak met mengkraan. 2e verdieping: overloop met aan de voorzijde en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kast en diverse handige bergruimten. De badkamer is compleet met een (sani-broyeur) toilet, een wastafel, douche, kunststof dakraam en wasmachineaansluiting. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 76 vierkante meter * Vrij uitzicht * Servicekosten: € 174 per maand * Energielabel C * Gezonde en actieve VvE * Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor komend jaar. * Oplevering in overleg, kan snel Now for sale with Hoofddorp Makelaars: a 3-room maisonette (two-level apartment) featuring a lovely balcony at the rear (southeast-facing). The home offers a bright living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, and a well-maintained bathroom. Location Situated parallel to the IJweg, this property enjoys excellent accessibility to main roads and offers pleasant green views. The location is ideal in relation to the local shopping centers of Overbos and Skagerhof. The “Zuid-Tangent” bus connection to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam Zuidoost is also within short walking distance. Additionally, several recreational areas are nearby, including Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas. Layout Ground floor: Private, spacious storage room with electricity. Stairs lead up to the apartment entrance on the first floor. First floor: Entrance hall with meter cupboard, a separate storage space housing the central heating boiler, a toilet with wash basin, and stairs to the second floor. From the kitchen, you enter the bright living room at the rear with access to the sunny balcony, equipped with a manual sunshade and an additional screen. The living room features a vinyl floor. Due to the favorable sun orientation and large windows, the room receives plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open kitchen with a pleasant green view. The kitchen includes various built-in appliances: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge with freezer drawers, and a sink with mixer tap. Second floor: Landing with two spacious bedrooms—one at the front and one at the rear—both with built-in wardrobes and additional storage spaces. The bathroom is complete with a (sani-broyeur) toilet, wash basin, shower, plastic roof window, and washing machine connection. The entire floor is finished with neat laminate flooring. Key features: * Living area approx. 76 m² * Unobstructed view * Service costs: €174 per month * Energy label C * Healthy and active homeowners’ association (VvE) * Installation of new plastic window frames planned for 2026 * Flexible handover, available at short notice Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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