Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Oksholm 209

2133KV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 5.453

Fotoalbum

Oksholm 209 Hoofddorp
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Nu te koop bij Hoofddorp Makelaars: 3-kamer maisonnette (2-laags appartement) met een heerlijk balkon aan de achterzijde (zuidoosten). Lichte woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ligging – parallel aan de IJweg – is ideaal vanwege de snelle bereikbaarheid van de ontsluitingswegen, bovendien vrij groenzicht. Bovendien is de ligging ten opzichte van de wijkwinkelcentra van Overbos en Skagerhof ideaal. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Verder zijn in de nabijheid meerdere recreatiegebieden bereikbaar, waaronder het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas. Indeling: Begane grond: eigen ruime berging met elektra. Trapopgang richting de woning met de entree op de eerste verdieping. 1e verdieping: entree, gang met de meterkast en een aparte kast met CV-ketel, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede etage. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon, voorzien van een zonnescherm (handbediend) en er is ook nog een screen aanwezig. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer. Door de gunstige zonligging en de aanwezigheid van grote raampartijen is er volop lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement treft u de semi-open keuken met vrij uitzicht over het groen. De keuken beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesladen en een spoelbak met mengkraan. 2e verdieping: overloop met aan de voorzijde en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kast en diverse handige bergruimten. De badkamer is compleet met een (sani-broyeur) toilet, een wastafel, douche, kunststof dakraam en wasmachineaansluiting. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 76 vierkante meter * Vrij uitzicht * Servicekosten: € 174 per maand * Energielabel C * Gezonde en actieve VvE * Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor komend jaar. * Oplevering in overleg, kan snel Now for sale with Hoofddorp Makelaars: a 3-room maisonette (two-level apartment) featuring a lovely balcony at the rear (southeast-facing). The home offers a bright living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, and a well-maintained bathroom. Location Situated parallel to the IJweg, this property enjoys excellent accessibility to main roads and offers pleasant green views. The location is ideal in relation to the local shopping centers of Overbos and Skagerhof. The “Zuid-Tangent” bus connection to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam Zuidoost is also within short walking distance. Additionally, several recreational areas are nearby, including Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas. Layout Ground floor: Private, spacious storage room with electricity. Stairs lead up to the apartment entrance on the first floor. First floor: Entrance hall with meter cupboard, a separate storage space housing the central heating boiler, a toilet with wash basin, and stairs to the second floor. From the kitchen, you enter the bright living room at the rear with access to the sunny balcony, equipped with a manual sunshade and an additional screen. The living room features a vinyl floor. Due to the favorable sun orientation and large windows, the room receives plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open kitchen with a pleasant green view. The kitchen includes various built-in appliances: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge with freezer drawers, and a sink with mixer tap. Second floor: Landing with two spacious bedrooms—one at the front and one at the rear—both with built-in wardrobes and additional storage spaces. The bathroom is complete with a (sani-broyeur) toilet, wash basin, shower, plastic roof window, and washing machine connection. The entire floor is finished with neat laminate flooring. Key features: * Living area approx. 76 m² * Unobstructed view * Service costs: €174 per month * Energy label C * Healthy and active homeowners’ association (VvE) * Installation of new plastic window frames planned for 2026 * Flexible handover, available at short notice Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.