Jump to content
Logo of Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Oksholm 209

2133KV Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 5.453

Photo Gallery

Oksholm 209 Hoofddorp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Nu te koop bij Hoofddorp Makelaars: 3-kamer maisonnette (2-laags appartement) met een heerlijk balkon aan de achterzijde (zuidoosten). Lichte woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ligging – parallel aan de IJweg – is ideaal vanwege de snelle bereikbaarheid van de ontsluitingswegen, bovendien vrij groenzicht. Bovendien is de ligging ten opzichte van de wijkwinkelcentra van Overbos en Skagerhof ideaal. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Verder zijn in de nabijheid meerdere recreatiegebieden bereikbaar, waaronder het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas. Indeling: Begane grond: eigen ruime berging met elektra. Trapopgang richting de woning met de entree op de eerste verdieping. 1e verdieping: entree, gang met de meterkast en een aparte kast met CV-ketel, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede etage. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon, voorzien van een zonnescherm (handbediend) en er is ook nog een screen aanwezig. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer. Door de gunstige zonligging en de aanwezigheid van grote raampartijen is er volop lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement treft u de semi-open keuken met vrij uitzicht over het groen. De keuken beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesladen en een spoelbak met mengkraan. 2e verdieping: overloop met aan de voorzijde en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kast en diverse handige bergruimten. De badkamer is compleet met een (sani-broyeur) toilet, een wastafel, douche, kunststof dakraam en wasmachineaansluiting. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 76 vierkante meter * Vrij uitzicht * Servicekosten: € 174 per maand * Energielabel C * Gezonde en actieve VvE * Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor komend jaar. * Oplevering in overleg, kan snel Now for sale with Hoofddorp Makelaars: a 3-room maisonette (two-level apartment) featuring a lovely balcony at the rear (southeast-facing). The home offers a bright living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, and a well-maintained bathroom. Location Situated parallel to the IJweg, this property enjoys excellent accessibility to main roads and offers pleasant green views. The location is ideal in relation to the local shopping centers of Overbos and Skagerhof. The “Zuid-Tangent” bus connection to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam Zuidoost is also within short walking distance. Additionally, several recreational areas are nearby, including Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas. Layout Ground floor: Private, spacious storage room with electricity. Stairs lead up to the apartment entrance on the first floor. First floor: Entrance hall with meter cupboard, a separate storage space housing the central heating boiler, a toilet with wash basin, and stairs to the second floor. From the kitchen, you enter the bright living room at the rear with access to the sunny balcony, equipped with a manual sunshade and an additional screen. The living room features a vinyl floor. Due to the favorable sun orientation and large windows, the room receives plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open kitchen with a pleasant green view. The kitchen includes various built-in appliances: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge with freezer drawers, and a sink with mixer tap. Second floor: Landing with two spacious bedrooms—one at the front and one at the rear—both with built-in wardrobes and additional storage spaces. The bathroom is complete with a (sani-broyeur) toilet, wash basin, shower, plastic roof window, and washing machine connection. The entire floor is finished with neat laminate flooring. Key features: * Living area approx. 76 m² * Unobstructed view * Service costs: €174 per month * Energy label C * Healthy and active homeowners’ association (VvE) * Installation of new plastic window frames planned for 2026 * Flexible handover, available at short notice Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.