Aller directement au contenu
Logo de Bloem Makelaars

Oosterschelde 72

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.825

Galerie de photos

Oosterschelde 72 Hoofddorp
Photo 2

Description

– For English, scroll down. – Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en modern afgewerkt gezinshuis? Deze royale tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Floriande heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne open keuken, twee luxe badkamers (beide uit 2023), een overdekte veranda en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woongenot. Kort gezegd: Een ruim huis op een fijne plek! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. In de voortuin kun je parkeren op eigen terrein, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De strakke open keuken uit 2023 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne, minimalistische uitstraling met veel werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de tuin en blijf je in contact met de woonkamer, een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de luifel aan de achterzijde creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De overdekte veranda maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, waardoor ze perfect zijn als slaapkamers, werkruimte of kinderkamers. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, eveneens vernieuwd in 2023. Eén van de slaapkamers is groot genoeg om op te splitsen, waardoor het mogelijk is om hier een extra kamer te creëren. Met andere woorden: een verdieping met veel flexibiliteit. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op het geliefde Eiland 3, een rustige en groene omgeving met brede groenstroken, volop speelruimte voor kinderen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Floriande, met supermarkten, diverse winkels en een gezellige zaterdagmarkt. Scholen (waaronder internationale scholen), kinderopvang, het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek liggen allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning en sport liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos vlakbij. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen of skaten. Ook diverse sportclubs en recreatievoorzieningen zijn in de buurt. De woning is daarnaast uitstekend bereikbaar. Met het R-net ben je snel in Amsterdam-Zuidoost, Haarlem of Schiphol. Met de auto bereik je eenvoudig de A4, A5, A9 en A10. Kom jij kijken bij je nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Hoofddorp? Dan is Oosterschelde 72 zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2003 – Energielabel A – Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Vijf ruime slaapkamers – Mogelijkheid tot zes slaapkamers – Twee badkamers (beide vernieuwd in 2023) – Voorzien van 16 zonnepanelen en airco (uit 2023) – Parkeren op eigen terrein – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious, comfortable and modernly finished family home? This generous terraced house in the child-friendly neighborhood Floriande has everything you are looking for. With no less than 171 m² of living space, five bedrooms, a modern open kitchen, two luxury bathrooms (both from 2023), a covered veranda and a sunny southwest-facing garden, this is the ideal place for families looking for space, comfort and living enjoyment. In short: A spacious house in a nice location! Ground floor Through the entrance you enter the hall with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. From here you walk through to the spacious living room. Thanks to the large windows, a lot of daylight enters, which gives the space an open and pleasant atmosphere. At the front of the house there is a spacious storage room. In the front garden you can park on your own property, ideal for, for example, charging an electric car. The living room offers plenty of space for a generous sitting area and a large dining table. The sleek open kitchen from 2023 is located at the rear of the house and has a modern, minimalist appearance with plenty of work and storage space. Here you cook with a view of the garden and remain in contact with the living room, a nice connection between inside and outside. Sunny southwest-facing garden The backyard is located on the southwest, which means you can enjoy the sun here from the afternoon until the evening. Thanks to the awning at the rear, you can easily create shade on warm days. The garden offers enough space for a large dining table, a lounge area or play space for children. The covered veranda completes the picture and is a wonderful place to spend long summer evenings. First floor On the first floor there are three spacious bedrooms and a modern bathroom from 2023. The rooms are light and can be arranged practically, making them perfect as bedrooms, workspace or children's rooms. On this floor you also find a separate laundry room with space for the washing machine and dryer. The bathroom is neatly finished and equipped with all necessary comfort. Second floor The attic floor has two more spacious bedrooms and a second bathroom with toilet, also renewed in 2023. One of the bedrooms is large enough to be split, making it possible to create an extra room here. In other words: a floor with a lot of flexibility. Location and accessibility The house is located on the popular Island 3, a quiet and green environment with wide green strips, plenty of play space for children and all amenities within reach. Within walking or cycling distance you will find the Floriande shopping center, with supermarkets, various shops and a cozy Saturday market. Schools (including international schools), childcare, the Haarlemmermeer Lyceum and the library are all in the immediate vicinity. For relaxation and sports, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are nearby. Here you can walk, run, cycle or skate. Various sports clubs and recreational facilities are also nearby. The house is also easily accessible. With the R-net you can quickly reach Amsterdam-Zuidoost, Haarlem or Schiphol. By car you can easily reach the A4, A5, A9 and A10. Will you come and view your new home? Are you looking for a spacious family home with five bedrooms, a sunny garden and a quiet location in Hoofddorp? Then Oosterschelde 72 is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this can be your next home. You are very welcome. Details: – Year of construction 2003 – Energy label A – Sunny backyard facing southwest – Five spacious bedrooms – Possibility for six bedrooms – Two bathrooms (both renewed in 2023) – Equipped with 16 solar panels and air conditioning (2023) – Parking on private property – Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
91 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.