Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Prinses Catharina-Amalialaan 5
2135VM Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 5.860
Galerie de photos
Description
Instapklare en duurzame gezinswoning in Nassaupark (A+++ energielabel) In de jonge en geliefde woonwijk Nassaupark ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2021) aan de Prinses Catharina-Amalialaan 5. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een A+++ energielabel en uitgerust met onder andere een warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming in de gehele woning en zes zonnepanelen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een prettige woonomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 93 m² is dit een praktische en goed ingedeelde gezinswoning. Parkeren is eenvoudig op de gezamenlijke parkeerplaatsen direct nabij de woning. Ligging: Nassaupark ligt aan de zuidzijde van Hoofddorp en kenmerkt zich door de moderne opzet en complete voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp beide binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen (waaronder het Nova College en Avantis College), sportfaciliteiten en kinderopvang. Daarnaast beschikt de wijk over het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts en apotheek. Speelvoorzieningen en groen zijn op loopafstand aanwezig, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere (R-net) bushaltes bevinden zich in de nabijheid, het NS-station Hoofddorp ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel te bereiken. Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen en openslaande deur een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en kastruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping met jacuzzi, waardoor de buitenruimte het hele jaar door goed te gebruiken is. Daarnaast is er een berging aanwezig en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering en derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met dakraam en dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Door de indeling is deze kamer multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Bouwjaar 2021 • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Warmtepomp en WTW-systeem • 6 zonnepanelen • 3 slaapkamers • Moderne, instapklare afwerking • Verzorgde tuin met overkapping • Externe berging en achterom • Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Tel: 023-2100700 of via uwmakelaar@ remax.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rottumeroog 26
2134ZR Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
€ 6.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
C.J. Kieviethof 14
2131BL Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
€ 5.288/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bridgemankade 146
2132HR Hoofddorp
€ 1.200.000 k.k.
€ 10.084/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roosduinen 49
2134ZA Hoofddorp
€ 485.000 k.k.
€ 6.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graan voor Visch 18409
2132GN Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
