Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Prinses Catharina-Amalialaan 5

2135VM Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Koophuis Makelaars

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.860

Photo Gallery

Prinses Catharina-Amalialaan 5 Hoofddorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en duurzame gezinswoning in Nassaupark (A+++ energielabel) In de jonge en geliefde woonwijk Nassaupark ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2021) aan de Prinses Catharina-Amalialaan 5. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een A+++ energielabel en uitgerust met onder andere een warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming in de gehele woning en zes zonnepanelen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een prettige woonomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 93 m² is dit een praktische en goed ingedeelde gezinswoning. Parkeren is eenvoudig op de gezamenlijke parkeerplaatsen direct nabij de woning. Ligging: Nassaupark ligt aan de zuidzijde van Hoofddorp en kenmerkt zich door de moderne opzet en complete voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp beide binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen (waaronder het Nova College en Avantis College), sportfaciliteiten en kinderopvang. Daarnaast beschikt de wijk over het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts en apotheek. Speelvoorzieningen en groen zijn op loopafstand aanwezig, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere (R-net) bushaltes bevinden zich in de nabijheid, het NS-station Hoofddorp ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel te bereiken. Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen en openslaande deur een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en kastruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping met jacuzzi, waardoor de buitenruimte het hele jaar door goed te gebruiken is. Daarnaast is er een berging aanwezig en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering en derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met dakraam en dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Door de indeling is deze kamer multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Bouwjaar 2021 • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Warmtepomp en WTW-systeem • 6 zonnepanelen • 3 slaapkamers • Moderne, instapklare afwerking • Verzorgde tuin met overkapping • Externe berging en achterom • Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Tel: 023-2100700 of via uwmakelaar@ remax.nl.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
93 m²
Content
335 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.