Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Goudplaat 73

2134WK Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.760

Photo Gallery

Goudplaat 73 Hoofddorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwd hoekherenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein op het kindvriendelijke eiland 3 in Floriande. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en een circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal aan de rand van eiland 3 in de geliefde wijk Floriande. Winkelcentrum Floriande met een gezellige weekmarkt ligt op loopafstand en winkelcentrum Vier Meren met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, bioscoop en theater op fietsafstand. Diverse scholen (basis, internationaal, middelbaar), kinderopvang, bibliotheek, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten (o.a. Sportcomplex Koning Willem Alexander) liggen op loop- of fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas en de Boseilanden. De bereikbaarheid, zowel per openbaar vervoer als eigen auto, is uitstekend. Bijzonderheden: - Uitgebouwd hoekherenhuis in kindvriendelijke wijk - Royale woonkamer met open keuken - Vijf slaapkamers en een badkamer - Circa 18 meter diepe achtertuin met berging en tuinkamer - Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer - Projectnotaris: Gopisingh van Os Notarissen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een garderobe. De uitgebouwde woonkamer is zeer licht door de vele ramen en deuren naar de tuinkamer en achtertuin en heeft een sfeervolle haard en keramische tegels met vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte in de laden en hoge kasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: ruime overloop met een technische ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en een wastafel. Verder twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer met kastenwand en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin op het zuidwesten is parkeergelegenheid op eigen terrein en kunt u van de middag-/avondzon genieten. De circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten heeft een berging en een gezellige tuinkamer die geheel afgesloten kan worden. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag van de zon of schaduw genieten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
277 m²
Content
566 m³
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.