Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Uw Makelaar

Prinses Catharina-Amalialaan 5

2135VM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.860

Galería de fotos

Prinses Catharina-Amalialaan 5 Hoofddorp
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en duurzame gezinswoning in Nassaupark (A+++ energielabel) In de jonge en geliefde woonwijk Nassaupark ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2021) aan de Prinses Catharina-Amalialaan 5. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een A+++ energielabel en uitgerust met onder andere een warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming in de gehele woning en zes zonnepanelen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een prettige woonomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 93 m² is dit een praktische en goed ingedeelde gezinswoning. Parkeren is eenvoudig op de gezamenlijke parkeerplaatsen direct nabij de woning. Ligging: Nassaupark ligt aan de zuidzijde van Hoofddorp en kenmerkt zich door de moderne opzet en complete voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp beide binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen (waaronder het Nova College en Avantis College), sportfaciliteiten en kinderopvang. Daarnaast beschikt de wijk over het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts en apotheek. Speelvoorzieningen en groen zijn op loopafstand aanwezig, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere (R-net) bushaltes bevinden zich in de nabijheid, het NS-station Hoofddorp ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel te bereiken. Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen en openslaande deur een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en kastruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping met jacuzzi, waardoor de buitenruimte het hele jaar door goed te gebruiken is. Daarnaast is er een berging aanwezig en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering en derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met dakraam en dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Door de indeling is deze kamer multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Bouwjaar 2021 • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Warmtepomp en WTW-systeem • 6 zonnepanelen • 3 slaapkamers • Moderne, instapklare afwerking • Verzorgde tuin met overkapping • Externe berging en achterom • Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Tel: 023-2100700 of via uwmakelaar@ remax.nl.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.