Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Ridderburgpark 177

2135KW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.907

Galerie de photos

Ridderburgpark 177 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitzicht, recreatie, ruimte en vier balkons! Dat heeft dit riante PENTHOUSE allemaal. Je woont hier heerlijk op de bovenste verdiepingen van het gebouw verdeeld over de 5e en de 6e etage. Met een royale woonkamer, veel licht en een uitzicht dat ver reikt. Direct gelegen aan het park van de Toolenburgerplas, een aangenaam gebied waar je kan sporten, wandelen en zwemmen. Ook zijn er strandjes en twee gezellige restaurants. In de woonwijk Toolenburg zijn alle gewenste voorzieningen zoals een modern en vernieuwd wijkwinkelcentrum, diverse medische praktijken, scholen en hoogwaardig openbaar vervoer verbindingen. Sterker nog, je stapt praktisch voor de deur op de R-net die je snel naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam kan brengen. Parkeerruimte is er voldoende op de diverse parkeerplaatsen. Het appartement zelf is goed onderhouden en beschikt over energielabel A dus ook nog energiezuinig! Kom kijken en laat je verrassen door deze riante woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. +/+ Wij hebben een mooie dronevideo online staan waarbij je de ligging perfect in beeld krijgt, bekijk deze op Funda! Indeling: Begane grond: entree gebouw, brievenbussen, bellentableau, bergingen, lift. 5e verdieping: gang naar woningen, meterkast (elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezel), entree woning, hal, intercom, bijkeuken met de wasmachineaansluiting, trap- en bergkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en kraan met bidetfunctie en fonteintje, royale woonkamer met veel licht en een balkon op de ochtendzon, open keuken naast de woonkamer met een groot balkon/terras op het zuidoosten met een afsluitbare glaswand, de keuken is ruim, heeft een werkblad van corian en beschikt over een wijnklimaatkast en inbouwapparatuur: magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een lade koelkast. 6e verdieping: overloop, volledige betegelde badkamer met een royaal hoekbad v.v. jacuzzi, dubbele wastafel, handdoekradiator en een douchecabine v.v. thermostaatkraan. Tevens is er vloerverwarming! Separaat toilet met een wandcloset en kraan met bidetfunctie. Ruimte met opstelplaats Nefit HR c.v. combiketel (bouwjaar 2013) en de mechanische ventilatie-unit. Ruime (slaap)kamer met inloopkastruimte en een ruim balkon op noordoosten (ochtendzon). En tot slot de hoofdslaapkamer, deze is heerlijk ruim en beschikt, net als de andere kamer, over een hoog plafond. Ook hier een ruim balkon, deze ligt op het zuidoosten en is afgewerkt met vlonders. In de onderbouw van gebouw is een ruime privéberging aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Servicekosten € 307,- per maand, inclusief glasbewassing en verbruik water, het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren • Energielabel “A” • Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 162 m² • Aanvaarding in overleg, meerdere opties bespreekbaar Persoonlijke noot van de verkoper: Met veel plezier hebben we de afgelopen jaren mogen genieten van dit bijzondere penthouse, verdeeld over de vijfde en zesde etage. Het uitzicht gaf dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid en het vele licht en de rust maakten het tot een heerlijke thuisbasis. We hebben genoten van het park waar we regelmatig wandelingen maakten, gingen zwemmen en suppen vanaf de steiger vlak bij de woning of naar een van de restaurants wandelden voor een drankje, lunch of diner. Het comfort van twee verdiepingen zorgt voor een huiselijke sfeer met volop privacy. Dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe wonen én directe verbinding met de natuur. Ik hoop dat de volgende eigenaar er net zo veel fijne herinneringen mag maken als wij gedaan hebben. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Contenu
554 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.