Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Rottumeroog 100

2134ZR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: STIJL Makelaars

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 7.187

Galerie de photos

Rottumeroog 100 Hoofddorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rottumeroog 100 Hoofddorp Starters, opgelet! Hoe klinkt dit jou in de oren? BETAALBARE & INSTAPKLARE STUDIO op een RUSTIGE maar toch CENTRALE LOCATIE: vlakbij de uitvalswegen en op loopafstand van het groene Haarlemmermeerse bos en R-net busverbinding richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en het CS Hoofddorp. …Klinkt goed hè? Deze lichte en slim ingedeelde studio (2006) vormt de ideale combi van een comfortabel en compact huis op een wel héél comfortabele locatie vlakbij de uitvalswegen, groene recreatiegebieden, het ziekenhuis en de supersnelle R-net buslijn. De woning is ideaal voor wie makkelijk en comfortabel wil wonen en is o.a. uitgerust met recent vernieuwde blokverwarming, glasvezelinternet en een woningbreed balkon met uitzicht over groen. Woon jij binnenkort op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit fijne appartement is gelegen in de wijk Floriande (Eiland 13), vlakbij het Haarlemmermeerse bos, het Spaarne Gasthuis ziekenhuis en een R-net busstation. Dankzij deze snelle busverbinding zijn o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het CS Hoofddorp zeer goed te bereiken. Aan de overzijde van de IJtocht zijn vele voorzieningen te vinden, waaronder winkelcentrum ‘het Paradijs’ (ca 5 minuten fietsen) en verderop in Floriande kun je terecht bij winkelcentrum ‘Floriande’ (ca 7 minuten fietsen). Door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, ben je met de auto zeer snel op weg richting de grote steden en geniet je hier van een uitermate gunstige locatie waarbij rustig wonen op korte reisafstand van alle voorzieningen een zeer comfortabele combinatie vormen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom. Appartement op de 1e etage: Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de eerste etage. De sfeervolle woonkamer/slaapkamer met open keuken is fraai afgewerkt en door de aanwezigheid van grote raampartijen, is het hier heerlijk licht en sfeervol. Vanuit hier is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, overdekt is en voorzien is van een gezellig vlonderterras. Het balkon is georiënteerd op het zuidoosten en kijkt uit over een rustige parkeerplaats met veel groen. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiefornuis. De complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een douche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in de afgesloten technische ruimte naast de badkamer. Tevens erg handige opslagruimte! De gehele woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Nette en moderne studio • Complete keuken en badkamer • Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht op groen • Zeer centrale locatie nabij alle voorzieningen, een R-net busstation en de uitvalswegen • Servicekosten zijn exclusief € 84,- voorschot stookkosten • Energielabel: C • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
106 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.