Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sem Dresdenlaan 1

2132KR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Focus op wonen

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Sem Dresdenlaan 1 Hoofddorp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English translation below- Instapklare hoekwoning aan de rand van het centrum van Hoofddorp, op loopafstand van winkelcentrum Vier Meren. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor u profiteert van privacy en weinig verkeer. In 2018 is de gehele woning hoogwaardig gerenoveerd en in 2021 is de tweede verdieping volledig vernieuwd, inclusief een dakkapel over de gehele breedte. Binnen treft u een lichte, tuingerichte living met moderne open keuken, vloerverwarming en slimme verlichting. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt de hele dag zon, met elektrische zonwering en een berging. Met 13 zonnepanelen en een energiebewuste afwerking woont u hier comfortabel én duurzaam. Kortom: een luxe, onderhoudsarme woning op een toplocatie die helemaal af is! De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum "Vier Meren" op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en restaurants. Binnen de wijk zijn ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten (tennis, squash, BasicFit, padel, skibanen en meer) te vinden, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos en het Toolenburgerplas gebied zijn prachtige plekken om te ontspannen in de natuur. Openbaar vervoeropties, zoals trein- en busverbindingen, zijn goed geregeld. Station Hoofddorp ligt op korte afstand (5 minuten met de bus, 7 minuten op de fiets), met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en andere steden. ideaal voor reizigers. Ook de snelwegen A4, A5 en A9 zijn met 5 minuten te bereiken voor snelle verbindingen met de auto in alle richtingen. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1993 * Energielabel A * Woonoppervlak circa 140 m², perceel oppervlakte circa 235 m² * Begane grond en eerste verdieping gerenoveerd in 2018 * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Tweede verdieping gerenoveerd in 2021 * Dakkapel achterzijde over de gehele breedte met rolluiken (2021) * Verduisterende elektrische luiken op alle slaapkamers * Philips HUE domoticasysteem voor alle verlichting op begane grond en eerste etage (ter overname) * Eufy-sensoren op alle ramen en camera's aan voor en achterzijde (2018) (ter overname) * Voortuin met carport (2021) en laadpaal (ter overname) * Zonnepanelen 13 stuks (2022) * Ruime en zonnige achtertuin (2022) * Rustige woonomgeving nabij centrum * Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten lopen * Diverse scholen in de buurt: Basisscholen IKC Natuurlijk, de Klimop en het Altra College * Kinderboerderij en wandelbos: 15 minuten lopen * Sportgelegenheden Arnolduspark (tennis, BasicFit, padel, squash, skibanen en diverse sportvelden): 4 minuten loopafstand * Bushalte naar station om de hoek: 5 minuten loopafstand * Snelweg A4/A5 in 5 minuten te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met oprit en carport met toegang tot de woning. Ruime hal met meterkast, garderobekast, modern toilet (2018), trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken beschikt over een spoeleiland met vaatwasser en een bar. Verder is de keuken voorzien van een vierpits inductiekookplaat met design afzuigkap, een combi-oven en voldoende bergruimte in de hoge kastenwand. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer heeft een brede schuifpui en een separate loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle verlichting is te bedienen via het domoticasysteem (Philips HUE). De verzorgde achtertuin (2022) is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd en voor schaduwplekje is er elektrische zonwering, ideaal! Achter in de tuin staat een praktische berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en beschikt over een comfortabele 2 persoons hoekwhirlpool. Desgewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van verduisterende elektrische rolluiken voor een goede nachtrust. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een royale inloopdouche, toilet, urinoir, dubbele wastafel, verlichte spiegel, handdoekradiator en van elektrische vloerverwarming. Twee verdieping Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot twee ruime slaapkamers. De antracietkleurige dakkapel (2021) strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van verduisterende elektrische rolluiken. Boven de beide slaapkamers is een praktische vliering gecreëerd. -English translation- Corner house on the edge of the center of Hoofddorp, within walking distance of the Vier Meren shopping center. The house is located on a quiet street with local traffic only, giving you privacy and little traffic. In 2018, the entire house was renovated to a high standard and in 2021, the second floor was completely renovated, including a dormer window across the entire width. Inside, you will find a bright, garden-oriented living room with a modern open kitchen, underfloor heating, and smart lighting. The beautifully landscaped southeast-facing backyard offers sun all day long, with electric awnings and a storage shed. With 13 solar panels and energy-conscious finishes, you will live comfortably and sustainably here. In short: a luxurious, low-maintenance home in a prime location that is completely finished! The property is situated on the edge of the center of Hoofddorp with the "Vier Meren" shopping center within walking distance, offering a wide range of shops and restaurants. Within the neighborhood, there are also schools, childcare facilities, and sports amenities (tennis, squash, BasicFit, padel, ski slopes, and more), making the area attractive for young and old alike. The nearby Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburgerplas area are beautiful spots to relax in nature. Public transportation options, such as train and bus connections, are well organized. Hoofddorp Station is close by (5 minutes by bus, 7 minutes by bike) with fast connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and other cities – ideal for travelers. The highways A4, A5, and A9 can also be reached within 5 minutes, offering quick connections by car in all directions. Good to know: * Year of construction: 1993 * Energy label A * Living area approximately 140 m², plot area approximately 235 m² * Ground floor and first floor renovated in 2018 * Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom * Second floor renovated in 2021 * Rear dormer spanning the full width with shutters (2021) * Electric blackout shutters in all bedrooms * Philips HUE smart home system for all lighting on the ground floor and first floor (included) * Eufy sensors on all windows and camera's at the front and rear (2018) (included) * Front garden with carport (2021) and charging station (included) * 13 solar panels (2022) * Spacious and sunny rear garden (2022) * Quiet residential environment near the center * Vier Meren Shopping Center: 10 minutes walk * Various schools in the area: Primary Schools IKC Natuurlijk, De Klimop, and the Altra College * Petting zoo and woodland: 15 minutes walk * Sports facilities at Arnolduspark (tennis, BasicFit, padel, squash, ski slopes, and various sports fields): 4 minutes walk * Bus stop to the station around the corner: 5 minutes walk * Highways A4/A5 reached in 5 minutes * Delivery date by agreement Ground Floor A spacious front garden with driveway and carport providing access to the house. A spacious hallway with meter cupboard, cloakroom, modern toilet (2018), staircase to the first floor, and a practical storage cupboard. At the front, you find the modern open kitchen. The kitchen features an island with a dishwasher and a breakfast bar. Furthermore, the kitchen is equipped with a four-burner induction hob featuring a designer hood, a combi-oven, and ample storage in the tall cabinets. The spacious and bright garden-facing living room boasts a wide sliding door and a separate door leading to the backyard. The entire ground floor is equipped with underfloor heating and all lighting can be operated via the smart home system (Philips HUE). The well-maintained rear garden (2022) is ideally positioned facing southeast, allowing you to enjoy sunshine all day long. Various seating areas have been created and for some shade there is electric sun shading, ideal! At the back of the garden, there is a practical storage room, equipped with electricity. First Floor Landing with access to two bedrooms. The master bedroom spans the entire length of the house and features a comfortable two-person corner whirlpool. If desired, this room can easily be divided into two spacious bedrooms. All rooms are fitted with electric blackout shutters for a good night’s sleep. The bathroom has a luxurious appearance and is fitted with a spacious walk-in shower, toilet, urinal, double sink, illuminated mirror, towel radiator, and electric underfloor heating. Second Floor A spacious landing with the space for the central heating unit, washing machine, and dryer, as well as access to two large bedrooms. The anthracite-colored dormer (2021) spans the full width of the house and is equipped with electric blackout shutters. Above both bedrooms, a practical loft space has been created.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.