Aller directement au contenu
Logo de NIEUW! Makelaardij B.V.

Wilsonstraat 175

2131PP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kleinhout Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.186

Galerie de photos

Wilsonstraat 175 Hoofddorp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW! DEZE WIL JE NIET MISSEN! Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Pax, komen ruimte, licht en comfort allemaal samen in deze sfeervolle tussenwoning. Vanuit de woning loop je zo deze autoluwe wijk in. De woning ligt aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid voor de deur. Het is er dus lekker rustig en er is geen voorbijrijdend verkeer! De woning is door de huidige eigenaren door de jaren heen met veel liefde bewoond en onderhouden. De ruimten zijn uitermate goed ingedeeld en netjes afgewerkt. De gezellige achtertuin op het Oosten en de fraaie voortuin op het Westen staan garant voor vele uren zon en daar kunt u dus tot in de late uurtjes heerlijk met vrienden en familie in alle privacy ontspannen. De groene locatie van de woning wordt nog extra versterkt door de vlakbij gelegen Geniedijk, die onderdeel is van de Stelling van Amsterdam en op de Werelderfgoedlijst staat. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Ook openbaar vervoer (waaronder het NS-station van Hoofddorp) en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn snel te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich kinderopvang en diverse lagere- en middelbare scholen. Kortom: Echt een prachtkans voor de snelle beslisser en een plek waar iedereen zich snel thuis voelt! Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, grote doorzon living met trapkast, moderne open keuken aan de achterzijde en deur naar de achtertuin. Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en badkamer met (hoek)ligbad, douchecabine, wastafel en 2de toilet. Kapverdieping: Overloop met was/drogeraansluiting en CV. Grote slaapkamer met Velux-dakraam. Stenen berging in achtertuin en achterom. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 515.000, - kosten koper. Oplevering: In overleg, kan snel Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 123 m2 (Netto) Nen-gemeten, BVO: 140 m2. Perceel: 170 m2 2 zonneschermen (voor en achter) Goed onderhouden woning 4 slaapkamers (5 goed mogelijk) Plezierige en kindvriendelijke woonwijk Veel voorzieningen in de nabijheid Directe verbindingswegen naar de stad ENGLISH: NIEUW! YOU DON'T WANT TO MISS THIS ONE! Located in the child-friendly and green Pax neighborhood, this charming terraced house combines space, light, and comfort. From the house, you can walk straight into this low-traffic neighborhood. The house is situated on a cul-de-sac with ample parking right outside, making it wonderfully peaceful and free of passing traffic! The current owners have lovingly lived in and maintained the house over the years. The spaces are exceptionally well-designed and neatly finished. The cozy east-facing backyard and the beautiful west-facing front garden guarantee many hours of sunshine, allowing you to relax with friends and family in complete privacy until late at night. The house's green setting is further enhanced by the nearby Geniedijk, part of the Defence Line of Amsterdam and a World Heritage Site. For a relaxing break, the Toolenburger Plas lake and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. Public transport (including Hoofddorp train station) and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and Leiden are also easily accessible. Childcare facilities and several primary and secondary schools are located nearby. In short: a truly fantastic opportunity for those who make quick decisions and a place where everyone quickly feels at home! Layout: Entrance hall with meter cupboard and toilet, large living room with under-stairs storage, modern open-plan kitchen at the rear and a door to the back garden. Landing with storage cupboard, 3 spacious bedrooms and a bathroom with a (corner) bathtub, shower, sink, and second toilet. Top floor: Landing with washer/dryer connections and central heating. Large bedroom with a Velux skylight. Brick shed in the back garden and rear access. Details: Asking price: €515,000 (buyer's costs apply). Completion: Negotiable, can be completed soon. Year of construction: 1975 Living area: 123 m² (Net) (as measured by the Dutch Standards Authority), gross floor area: 140 m². Plot: 170 m² 2 awnings (front and back) Well-maintained house 4 bedrooms (possible 5) Pleasant and child-friendly neighborhood Many amenities nearby Direct connections to the city

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.