Jump to content
Logo of NIEUW! Makelaardij B.V.

Wilsonstraat 175

2131PP Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kleinhout Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.186

Photo Gallery

Wilsonstraat 175 Hoofddorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

NIEUW! DEZE WIL JE NIET MISSEN! Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Pax, komen ruimte, licht en comfort allemaal samen in deze sfeervolle tussenwoning. Vanuit de woning loop je zo deze autoluwe wijk in. De woning ligt aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid voor de deur. Het is er dus lekker rustig en er is geen voorbijrijdend verkeer! De woning is door de huidige eigenaren door de jaren heen met veel liefde bewoond en onderhouden. De ruimten zijn uitermate goed ingedeeld en netjes afgewerkt. De gezellige achtertuin op het Oosten en de fraaie voortuin op het Westen staan garant voor vele uren zon en daar kunt u dus tot in de late uurtjes heerlijk met vrienden en familie in alle privacy ontspannen. De groene locatie van de woning wordt nog extra versterkt door de vlakbij gelegen Geniedijk, die onderdeel is van de Stelling van Amsterdam en op de Werelderfgoedlijst staat. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Ook openbaar vervoer (waaronder het NS-station van Hoofddorp) en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn snel te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich kinderopvang en diverse lagere- en middelbare scholen. Kortom: Echt een prachtkans voor de snelle beslisser en een plek waar iedereen zich snel thuis voelt! Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, grote doorzon living met trapkast, moderne open keuken aan de achterzijde en deur naar de achtertuin. Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en badkamer met (hoek)ligbad, douchecabine, wastafel en 2de toilet. Kapverdieping: Overloop met was/drogeraansluiting en CV. Grote slaapkamer met Velux-dakraam. Stenen berging in achtertuin en achterom. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 515.000, - kosten koper. Oplevering: In overleg, kan snel Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 123 m2 (Netto) Nen-gemeten, BVO: 140 m2. Perceel: 170 m2 2 zonneschermen (voor en achter) Goed onderhouden woning 4 slaapkamers (5 goed mogelijk) Plezierige en kindvriendelijke woonwijk Veel voorzieningen in de nabijheid Directe verbindingswegen naar de stad ENGLISH: NIEUW! YOU DON'T WANT TO MISS THIS ONE! Located in the child-friendly and green Pax neighborhood, this charming terraced house combines space, light, and comfort. From the house, you can walk straight into this low-traffic neighborhood. The house is situated on a cul-de-sac with ample parking right outside, making it wonderfully peaceful and free of passing traffic! The current owners have lovingly lived in and maintained the house over the years. The spaces are exceptionally well-designed and neatly finished. The cozy east-facing backyard and the beautiful west-facing front garden guarantee many hours of sunshine, allowing you to relax with friends and family in complete privacy until late at night. The house's green setting is further enhanced by the nearby Geniedijk, part of the Defence Line of Amsterdam and a World Heritage Site. For a relaxing break, the Toolenburger Plas lake and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. Public transport (including Hoofddorp train station) and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and Leiden are also easily accessible. Childcare facilities and several primary and secondary schools are located nearby. In short: a truly fantastic opportunity for those who make quick decisions and a place where everyone quickly feels at home! Layout: Entrance hall with meter cupboard and toilet, large living room with under-stairs storage, modern open-plan kitchen at the rear and a door to the back garden. Landing with storage cupboard, 3 spacious bedrooms and a bathroom with a (corner) bathtub, shower, sink, and second toilet. Top floor: Landing with washer/dryer connections and central heating. Large bedroom with a Velux skylight. Brick shed in the back garden and rear access. Details: Asking price: €515,000 (buyer's costs apply). Completion: Negotiable, can be completed soon. Year of construction: 1975 Living area: 123 m² (Net) (as measured by the Dutch Standards Authority), gross floor area: 140 m². Plot: 170 m² 2 awnings (front and back) Well-maintained house 4 bedrooms (possible 5) Pleasant and child-friendly neighborhood Many amenities nearby Direct connections to the city

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
170 m²
Content
400 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.