Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bazeldijk 57

4221XX Hoogblokland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dalem

Galerie de photos

Bazeldijk 57 Hoogblokland
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch wonen op een unieke locatie! Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. - De woning is recent gerenoveerd, heeft o.a. zonnepanelen, airco en een heerlijke tuin! - De ligging is werkelijk prachtig, met de achtertuin grenzend aan het Merwedekanaal! - Er is genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein! - Een absoluut pluspunt is de ‘muziekkamer’ op de begane grond, in te richten voor verschillende doeleinden.   Bazeldijk 57 is enorm veelzijdig, naast de geweldige ligging is er veel te vertellen over de fraaie inrichting en extra’s die deze woning te bieden heeft. Een leuk stukje geschiedenis: de woning is gelegen langs de oude Napoleonroute!    Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.   Welkom in de gezellige en daglichtrijke woonkamer! De woonkamer biedt een straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is een fraaie uitbouw gerealiseerd, waar een prachtige boekenkast met schuifdeuren én een aparte kamer is gecreëerd. De kamer is nu ingericht als muziekkamer, maar uiteraard in te richten voor andere doeleinden.   De royale woonkeuken is uitgevoerd met een moderne keukenopstelling (2015) en een handige voorraadkast. Ook is er voldoende ruimte voor de eetkamertafel. De keuken biedt een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een oven, afwasmachine, heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken heb je een prachtig uitzicht over de tuin! Verdieping: de verrassend ruime verdieping biedt 4 slaapkamers, een badkamer en riant balkon. Iedere kamer is uitgevoerd met vaste kastruimte. In 1 kamer tref je de wasmachineaansluiting in een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche met Sunshower, een tweede toilet en er bevindt zich een infraroodsauna.   Tuin: - De voortuin bestaat uit siergrind. Er is ook een riante carport gerealiseerd. - In de voortuin is ook een laadpaal aanwezig. - De prachtige achtertuin bestaat uit terrassen en een mooi gazon. - Vanuit de tuin is de achtergelegen groenstrook bereikbaar, grenzend aan het kanaal. - Vanuit de tuin zijn ook de stenen schuur en houten berging bereikbaar.   Algemeen: - De woning heeft energielabel B. - De woning heeft 25 zonnepanelen, geplaatst in 2023.  - De woning is uitgevoerd met airconditioning. - De jacuzzi is ter overname, de Sunshower en infraroodsauna blijven achter. - De alarminstallatie blijft achter, het abonnement kan desgewenst overgenomen worden (Verisure). - Op de begane grond aan de achterzijde en bij een zijraam zijn rolluiken aanwezig. - De voorzijde van de woonkamer is uitgevoerd met een uitvalscherm. - Aanvaarding: in overleg. Ligging: Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. De woning is omringd door de dorpen Arkel en Meerkerk, welke beschikken over diverse voorzieningen. De diverse snelwegen zijn zeer goed te bereiken. Vanuit Hoogblokland is het slechts 10 minuten rijden om de veelzijdige Vestingstad Gorinchem te bereiken, met een ruime keuze aan winkels, musea en gezellige terrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
278 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4221

Google Maps

Localisation de Hoogblokland

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogblokland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogblokland. En 2025 étaient 1.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

1.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogblokland
Année Résidents
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogblokland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

210

Étiquette D

96

Étiquette B

80

Étiquette G

75

Étiquette A

52

Étiquette F

47

Étiquette E

21

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogblokland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.240

Activité dans Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogblokland
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogblokland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogblokland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer maisons in Hoogblokland

Voir plus d'habitations dans cette ville.