Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

Hulsbossen 20

5095BK Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.239

Galerie de photos

Hulsbossen 20 Hooge Mierde
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een verkeersarme straat in een groene en ruim opgezette woonwijk van Hooge Mierde staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning op een kavel van 436 m². Gebouwd in 1980 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd, biedt deze woning een zee aan ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een totaal gebruiksoppervlakte (incl. bijgebouwen) van 253 m², is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte. De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage, een overkapping, een tuinhuis, en een inrit met plaats voor twee auto’s. Kenmerken: • Woonoppervlakte 196 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 253 m2 • Inhoud 675 m3 • Bouwjaar 1980 • Ligging: in ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. • Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van horren. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Inrit met plaats voor twee auto’s o Inpandig bereikbare garage o Overkapping o Tuinhuis • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd o Volledig voorzien van dubbele/HR++ beglazing (op enkele kleine ruitjes na) o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit Topline 2008) o 3 airco units voor verwarming en verkoeling (Daikin 2023) o 18 zonnepanelen (2022) o Energielabel C Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal/entree met vide. De gehele begane grond is voorzien van een Noorse leisteenvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de doorgang naar de woonkamer en de moderne meterkast. De woonkamer en keuken vormen één grote open ruimte met veel lichtinval. Er is volop plaats voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin. De U-vormige keuken is uitgevoerd in een moderne combinatie van strak en landelijk en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan (Quooker). Vanuit de keuken bereikt u een portaal met twee volledig betegelde inbouwkasten, ideaal voor opslag van provisie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste pantry, inclusief een wastafel en koel-vriescombinatie. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De ruime garage van 25 m² is uitstekend afgewerkt en voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagedeur, een loopdeur naar de achtertuin en een vaste kastenopstelling met voldoende berg- en werkruimte. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een tussenkamer, een royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met stucwerk, inbouwspots en een combinatie van laminaat en zachte vloerbedekking. De ouderslaapkamer, die oorspronkelijk uit twee volwaardige kamers bestond, is nu één royale ruimte met balkon en tuindeuren, veel kastruimte en een airco-unit. De luxe badkamer, bereikbaar via zowel de ouderslaapkamer als de overloop, is afgewerkt met getrommeld marmer en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een hoogwaardig badkamermeubel met dubbele wastafel, een douche met glazen deur en regendouche, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een pantry met wastafel en een eigen airco-unit. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en opgedeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. Onder de schuine kanten is veel opbergruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van dakramen, en de slaapkamer heeft daarnaast een raampartij en een eigen airco-unit. De Slaapkamer bevat een vaste kast met daarin de HR-combiketel (Nefit Topline 2008). Buitengebeuren De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een perfecte combinatie van sierhagen, vaste beplanting en gras. Een pad van oude waaltjes loopt onder een pergola met een druivenplant naar het achterste deel van de tuin, waar een houten tuinhuis is geplaatst. De overkapping, grenzend aan de woning, biedt een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van buitenstopcontacten en terrasverwarming. De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare poort. De voortuin is eveneens stijlvol aangelegd met sierhagen en vaste beplanting. Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een beregeningssysteem, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
436 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2008
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5095

Google Maps

Carte de Hooge Mierde

Aperçu spatial du site de travail dans Hooge Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Mierde. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

202

Étiquette A

149

Étiquette B

133

Étiquette G

69

Étiquette D

59

Étiquette F

42

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A++

12

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 500 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.940

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.230

Activité dans Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Mierde
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer maisons in Hooge Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.