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De Brouwerstraat 3

5528AR Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Reusel

Galerie de photos

De Brouwerstraat 3 Hoogeloon
Photo 2
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Description

Comfortabel wonen – instapklaar en modern! Welkom in deze verrassend ruime woning waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen! Perfect voor woningzoekers die graag zonder klussen willen verhuizen. Begane grond: De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke tegelvloer – heerlijk comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De gestucte wanden en plafonds geven alles een moderne, frisse uitstraling. Via de entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast bereik je de lichte woonkamer, waar je dankzij de trapkast extra opbergruimte hebt. De halfopen luxe keuken (2006) is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met een hangend toilet, fonteintje, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Ook hier is alles netjes afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: De ruime bergzolder is volledig voorzien van laminaat en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de HR-combiketel en het warmte-terug-win systeem – efficiënt en energiezuinig! Buitenruimte: De verzorgde voor- en achtertuin met achterom zijn netjes aangelegd, waarbij de hoofdtuin op het zuidoosten ligt: volop zon dus! Verder zijn er een aangebouwde houten berging met elektra, een carport en een vrijstaande overkapping – ideaal voor fietsen, gereedschap of gezellige avonden buiten. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt – comfort, stijl en praktische ruimte. Klaar om te genieten van jouw eigen thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5528

Google Maps

Aperçu géographique Hoogeloon

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Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeloon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeloon. En 2025 étaient 2.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.

Résidents

2.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeloon
Année Résidents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeloon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

222

Étiquette C

216

Étiquette B

154

Étiquette D

128

Étiquette F

91

Étiquette G

72

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

22

Étiquette E

21

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeloon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.190

Activité dans Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeloon
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeloon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeloon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

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