Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Heuvelseweg 7

5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.159

Galerie de photos

Heuvelseweg 7 Hoogeloon
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wát een unieke kans! Ultiem ruim, luxe en instapklaar wonen op een prachtig hoekperceel in het geliefde Hoogeloon – deze indrukwekkend uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte biedt alles wat je maar kunt wensen en meer! Welkom aan de Heuvelseweg 7: een woning die werkelijk in alles uitblinkt. Hier woon je groots, stijlvol en comfortabel, met een zee aan leefruimte, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op een riant perceel van ruim 500 m² geniet je van optimale privacy, volop parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke tuin met een groot multifunctioneel bijgebouw. Deze woning is de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit: een indrukwekkende leefruimte met moderne open keuken, extra speel-/werkkamer, een prachtige tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én een enorme tweede verdieping met talloze mogelijkheden. Alles is tot in de puntjes gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg houdt van ruimte en comfort: dit is zo’n huis waar je direct een ‘wow-gevoel’ bij krijgt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling: Begane grond – Leven, beleven en genieten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een moderne PVC-vloer, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. Vanuit hier betreed je de indrukwekkende leefruimte. De zeer royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een hoogwaardige PVC-vloer, strak stucwerk en een stijlvolle dubbele inbouwkast. Dankzij de grootte en indeling is dit dé plek voor gezellige avonden en ontspannen dagen. De luxe open keuken vormt het hart van het huis en is een droom voor kookliefhebbers. Met een kookeiland en uitgebreide wandopstelling beschikt deze keuken over werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur: een groot fornuis met 6 gaspitten, royale oven, plafondafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. Het composiet werkblad biedt volop ruimte en de aanwezige airconditioning zorgt hier voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Via een stijlvolle loftdeur bereik je vanuit de woonkamer de speel-/werkkamer: ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Deze kamer is eveneens strak afgewerkt en voorzien van een maatwerk kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een verrassend ruime en luxe toiletruimte, uitgevoerd met een voorportaal met wastafelmeubel, gevolgd door een ruimte met douche-toilet, urinoir en een praktische inbouwkast met de cv-installatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke plek met tegelvloer, fraaie lichtstraat en glazen schuifwanden. Hier geniet je optimaal van het buitengevoel, met direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin De overloop geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met PVC-vloeren, stucwerkwanden en plafonds. De masterbedroom is een echte eyecatcher met een inloopgarderobe en eigen airconditioning (verwarmen en koelen). Twee van de drie andere slaapkamers beschikken over handige dubbele inbouwkasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De inbouwspots in het plafond maken het geheel stijlvol af. Tweede verdieping – Eindeloze mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop bergruimte en is perfect geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Ook hier is de afwerking verzorgd met een strak plafond en inbouwspots. Exterieur – Genieten van buitenruimte en vrijheid De woning ligt op een fraai hoekperceel met een verzorgde voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De achtertuin is royaal en biedt een fijne mix van gazon, sierbestrating en beplanting. Dankzij de achterom met poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin staat een groot, geïsoleerd vrijstaand bijgebouw met een ruime zolder. Dit multifunctionele gebouw is perfect als werkruimte, hobbyruimte, studio of zelfs gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos! Algemeen: - bouwjaar 1945, later diverse malen uitgebouwd en gemoderniseerd. - perceeloppervlakte 516 m². - inhoud 821 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 220 m². - externe bergruimte 63 m² - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - deze woning moet je beslist van binnen zien om de ongeëvenaarde hoeveelheid ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau zelf te kunnen ervaren. - fijne ligging op een fraai hoekperceel aan de rand van het dorp met een uitstekende verbinding richting uitvalswegen en het uitgestrekte buitengebied rondom Hoogeloon. Kortom: een instapklare, zeer ruime en luxe woning op een prachtige locatie, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra. Kom kijken en laat je verrassen – dit is wonen op topniveau!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
516 m²
Contenu
821 m³
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5528

Google Maps

Aperçu géographique Hoogeloon

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeloon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeloon. En 2025 étaient 2.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.

Résidents

2.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeloon
Année Résidents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeloon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

222

Étiquette C

216

Étiquette B

154

Étiquette D

128

Étiquette F

91

Étiquette G

72

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

22

Étiquette E

21

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeloon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.190

Activité dans Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeloon
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeloon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeloon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer maisons in Hoogeloon

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.