Einwohner
2.330
Letztes Jahr: 2025
Heuvelseweg 7
5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 3.159
Fotoalbum
Beschreibung
Wát een unieke kans! Ultiem ruim, luxe en instapklaar wonen op een prachtig hoekperceel in het geliefde Hoogeloon – deze indrukwekkend uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte biedt alles wat je maar kunt wensen en meer! Welkom aan de Heuvelseweg 7: een woning die werkelijk in alles uitblinkt. Hier woon je groots, stijlvol en comfortabel, met een zee aan leefruimte, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op een riant perceel van ruim 500 m² geniet je van optimale privacy, volop parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke tuin met een groot multifunctioneel bijgebouw. Deze woning is de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit: een indrukwekkende leefruimte met moderne open keuken, extra speel-/werkkamer, een prachtige tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én een enorme tweede verdieping met talloze mogelijkheden. Alles is tot in de puntjes gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg houdt van ruimte en comfort: dit is zo’n huis waar je direct een ‘wow-gevoel’ bij krijgt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling: Begane grond – Leven, beleven en genieten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een moderne PVC-vloer, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. Vanuit hier betreed je de indrukwekkende leefruimte. De zeer royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een hoogwaardige PVC-vloer, strak stucwerk en een stijlvolle dubbele inbouwkast. Dankzij de grootte en indeling is dit dé plek voor gezellige avonden en ontspannen dagen. De luxe open keuken vormt het hart van het huis en is een droom voor kookliefhebbers. Met een kookeiland en uitgebreide wandopstelling beschikt deze keuken over werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur: een groot fornuis met 6 gaspitten, royale oven, plafondafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. Het composiet werkblad biedt volop ruimte en de aanwezige airconditioning zorgt hier voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Via een stijlvolle loftdeur bereik je vanuit de woonkamer de speel-/werkkamer: ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Deze kamer is eveneens strak afgewerkt en voorzien van een maatwerk kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een verrassend ruime en luxe toiletruimte, uitgevoerd met een voorportaal met wastafelmeubel, gevolgd door een ruimte met douche-toilet, urinoir en een praktische inbouwkast met de cv-installatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke plek met tegelvloer, fraaie lichtstraat en glazen schuifwanden. Hier geniet je optimaal van het buitengevoel, met direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin De overloop geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met PVC-vloeren, stucwerkwanden en plafonds. De masterbedroom is een echte eyecatcher met een inloopgarderobe en eigen airconditioning (verwarmen en koelen). Twee van de drie andere slaapkamers beschikken over handige dubbele inbouwkasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De inbouwspots in het plafond maken het geheel stijlvol af. Tweede verdieping – Eindeloze mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop bergruimte en is perfect geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Ook hier is de afwerking verzorgd met een strak plafond en inbouwspots. Exterieur – Genieten van buitenruimte en vrijheid De woning ligt op een fraai hoekperceel met een verzorgde voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De achtertuin is royaal en biedt een fijne mix van gazon, sierbestrating en beplanting. Dankzij de achterom met poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin staat een groot, geïsoleerd vrijstaand bijgebouw met een ruime zolder. Dit multifunctionele gebouw is perfect als werkruimte, hobbyruimte, studio of zelfs gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos! Algemeen: - bouwjaar 1945, later diverse malen uitgebouwd en gemoderniseerd. - perceeloppervlakte 516 m². - inhoud 821 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 220 m². - externe bergruimte 63 m² - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - deze woning moet je beslist van binnen zien om de ongeëvenaarde hoeveelheid ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau zelf te kunnen ervaren. - fijne ligging op een fraai hoekperceel aan de rand van het dorp met een uitstekende verbinding richting uitvalswegen en het uitgestrekte buitengebied rondom Hoogeloon. Kortom: een instapklare, zeer ruime en luxe woning op een prachtige locatie, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra. Kom kijken en laat je verrassen – dit is wonen op topniveau!
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 516 m²
- Inhalt
- 821 m³
- Externe Berghalle
- 63 m²
- Hinterhof Fläche
- 231 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1945
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hoogeloon
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeloon
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeloon. In 2025 waren da 2.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 498.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.215 |
| 2022 | 2.285 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.320 |
| 2025 | 2.330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 476.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 525
0-15: 325
15-25: 240
25-45: 570
45-65: 670
Ausbildungsstufe
Hoger
550
Praktisch
340
Middelbaar
880
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
2.120
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
82
Appartementen
55
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
284
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
210
1970 tot 1980
191
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
56
2020 en later
85
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
222
Bezeichnung C
216
Bezeichnung B
154
Bezeichnung D
128
Bezeichnung F
91
Bezeichnung G
72
Bezeichnung A+++
32
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.780 |
| 2021 | 1.710 | 3.860 |
| 2022 | 1.300 | 3.590 |
| 2023 | 1.070 | 3.370 |
| 2024 | 1.000 | 3.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.620
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.520
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 3.190
Betriebsaktivität in Hoogeloon (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeloon.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeloon
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?
Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?
In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer Häuser in Hoogeloon
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sjef Seuntiënsstraat 12
5528BN Hoogeloon
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heuvel 5 A
5528NH Hoogeloon
€ 1.550.000 k.k.
€ 3.422/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 453 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7495 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Heuvel 5 B
5528NH Hoogeloon
€ 745.000 k.k.
€ 3.963/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6074 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ir. Mettropweg 2
5528NV Hoogeloon
€ 1.095.000 k.k.
€ 7.019/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6060 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Bogerd 26
5528AZ Hoogeloon
€ 1.695 p/m
€ 11/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Tollande 25
5528BR Hoogeloon
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 552 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Volderstraat 24
5528BB Hoogeloon
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Het Vonderke 14
5528BP Hoogeloon
€ 650.000 k.k.
€ 3.571/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 3
