Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Schapendreef 5

4631BK Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Schapendreef 5 Hoogerheide
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze IDYLLISCHE, RIETGEDEKTE vrijstaande BOERDERIJWONING , gelegen op een perceel van MAAR LIEFST 2406 m² eigen grond. De woning heeft een RIJKE GESCHIEDENIS en dateert uit 1870. Indien gewenst is het mogelijk op de begane grond een slaapkamer te creëren, zodat LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN mogelijk is. De ruime afsluitbare oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Daarnaast is er een aparte afsluitbare toegang tot de achterzijde van de tuin. Het BIJGEBOUW/WERKPLAATS achter in de tuin is een leuk extraatje. Deze woning is echt een plek om te settelen en waar je kunt genieten van de heerlijke PARKACHTIGE TUIN in een BOSRIJKE OMGEVING met alle voorzieningen binnen handbereik. Noemenswaardigheden: • sfeervol • levensloopbestendig wonen mogelijk • badkamer op de begane grond • slaapkamer begane grond kan gerealiseerd worden • modernisering voor de handliggend • woning met mogelijkheden • grote tuin (2250 m²) • bijgebouw bestaande uit een berging (26 m²) en tuinkamer/gastenverblijf (18 m²) • schilderwerk in 2023 uitgevoerd • 2000 rieten dak vernieuwd • staat op de lijst van Cultuur Historische Waarde van de Gemeente Woensdrecht • bosrijke omgeving • winkels, horeca en basisscholen op loopafstand • middelbare school op 5 minuten fietsen • bushalte op loopafstand • uitvalswegen naar de grote steden op enkele minuten Locatie & Omgeving: Hoogerheide is een fijne plek om te wonen met binnen handbereik alles wat je nodig hebt. De woning bevindt zich in een bosrijke omgeving, perfect om te genieten van een rustgevende wandeling. Vlakbij de woning vind je lokale winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Gezinnen zullen het prettig vinden om te horen dat scholen en ook sportaccommodaties vlakbij zijn. Algemene kenmerken van de woning: Deze vrijstaande, karakteristieke boerderijwoning heeft een woonoppervlak van 104 m² en ligt op een perceel van maar liefst 2406 m². Het huis heeft centrale verwarming en energielabel F. Er zijn 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om op de begane grond een 3e slaapkamer te realiseren. De woning is door de jaren heen, verbouwd en uitgebreid. Aan de binnenzijde is een extra muur geplaatst zodat deze een spouw heeft. Het aangebouwde gedeelte is in spouw gebouwd met respect voor de stijl en de leeftijd van de woning. Begane grond: Bij binnenkomst word je vanuit de royale hal verwelkomd. Via de keuken heb je toegang tot de L-vormige woonkamer (31 m²). Deze heeft een gezellige sfeer en krijgt veel natuurlijk licht. De keuken (7 m²) is relatief eenvoudig ingericht met een landelijke mdf wandopstelling. In de badkamer (4 m²) is een douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet is geheel betegeld. Verdiepingen & indeling: Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers (9 en 8 m²) aan. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuinte van de kap gecreëerd Buitenruimte & tuin: De grote tuin van 2250 m² rondom het huis is de perfecte plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy. De inrichting bestaat o.a. uit een groot gazon, plantenborders, diverse bomen en hagen. Als de huidige schutting tussen de achterliggende tuin en het terras direct aan de woning wordt verwijderd, ontstaat er weer een prachtig geheel. Dit is een eenvoudig werkje dat gemakkelijk zelf te doen is. De vrijstaande garage (19 m²) direct achter de woning biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van een elektrische roldeur. Achter in de tuin staat een bijgebouw wat bestaat uit een berging/werkplaats (26 m²) en een tuinkamer/gastenverblijf (18 m²). Tot slot, dromen worden realiteit met dit unieke pand. Het is een zeldzame kans om een deel van de geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd je eigen moderne touch eraan toe te voegen. Het is de perfecte plek om jouw thuis te creëren. Ervaar tijdens een bezichtiging de tijdloze charme en het comfort van deze boerderijwoning aan de Schapendreef 5. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en je rond te leiden in wat je toekomstige thuis zou kunnen zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
2406 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant hr solide plus (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.