Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Schapendreef 5

4631BK Hoogerheide • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Schapendreef 5 Hoogerheide
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze IDYLLISCHE, RIETGEDEKTE vrijstaande BOERDERIJWONING , gelegen op een perceel van MAAR LIEFST 2406 m² eigen grond. De woning heeft een RIJKE GESCHIEDENIS en dateert uit 1870. Indien gewenst is het mogelijk op de begane grond een slaapkamer te creëren, zodat LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN mogelijk is. De ruime afsluitbare oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Daarnaast is er een aparte afsluitbare toegang tot de achterzijde van de tuin. Het BIJGEBOUW/WERKPLAATS achter in de tuin is een leuk extraatje. Deze woning is echt een plek om te settelen en waar je kunt genieten van de heerlijke PARKACHTIGE TUIN in een BOSRIJKE OMGEVING met alle voorzieningen binnen handbereik. Noemenswaardigheden: • sfeervol • levensloopbestendig wonen mogelijk • badkamer op de begane grond • slaapkamer begane grond kan gerealiseerd worden • modernisering voor de handliggend • woning met mogelijkheden • grote tuin (2250 m²) • bijgebouw bestaande uit een berging (26 m²) en tuinkamer/gastenverblijf (18 m²) • schilderwerk in 2023 uitgevoerd • 2000 rieten dak vernieuwd • staat op de lijst van Cultuur Historische Waarde van de Gemeente Woensdrecht • bosrijke omgeving • winkels, horeca en basisscholen op loopafstand • middelbare school op 5 minuten fietsen • bushalte op loopafstand • uitvalswegen naar de grote steden op enkele minuten Locatie & Omgeving: Hoogerheide is een fijne plek om te wonen met binnen handbereik alles wat je nodig hebt. De woning bevindt zich in een bosrijke omgeving, perfect om te genieten van een rustgevende wandeling. Vlakbij de woning vind je lokale winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Gezinnen zullen het prettig vinden om te horen dat scholen en ook sportaccommodaties vlakbij zijn. Algemene kenmerken van de woning: Deze vrijstaande, karakteristieke boerderijwoning heeft een woonoppervlak van 104 m² en ligt op een perceel van maar liefst 2406 m². Het huis heeft centrale verwarming en energielabel F. Er zijn 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om op de begane grond een 3e slaapkamer te realiseren. De woning is door de jaren heen, verbouwd en uitgebreid. Aan de binnenzijde is een extra muur geplaatst zodat deze een spouw heeft. Het aangebouwde gedeelte is in spouw gebouwd met respect voor de stijl en de leeftijd van de woning. Begane grond: Bij binnenkomst word je vanuit de royale hal verwelkomd. Via de keuken heb je toegang tot de L-vormige woonkamer (31 m²). Deze heeft een gezellige sfeer en krijgt veel natuurlijk licht. De keuken (7 m²) is relatief eenvoudig ingericht met een landelijke mdf wandopstelling. In de badkamer (4 m²) is een douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet is geheel betegeld. Verdiepingen & indeling: Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers (9 en 8 m²) aan. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuinte van de kap gecreëerd Buitenruimte & tuin: De grote tuin van 2250 m² rondom het huis is de perfecte plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy. De inrichting bestaat o.a. uit een groot gazon, plantenborders, diverse bomen en hagen. Als de huidige schutting tussen de achterliggende tuin en het terras direct aan de woning wordt verwijderd, ontstaat er weer een prachtig geheel. Dit is een eenvoudig werkje dat gemakkelijk zelf te doen is. De vrijstaande garage (19 m²) direct achter de woning biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van een elektrische roldeur. Achter in de tuin staat een bijgebouw wat bestaat uit een berging/werkplaats (26 m²) en een tuinkamer/gastenverblijf (18 m²). Tot slot, dromen worden realiteit met dit unieke pand. Het is een zeldzame kans om een deel van de geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd je eigen moderne touch eraan toe te voegen. Het is de perfecte plek om jouw thuis te creëren. Ervaar tijdens een bezichtiging de tijdloze charme en het comfort van deze boerderijwoning aan de Schapendreef 5. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en je rond te leiden in wat je toekomstige thuis zou kunnen zijn!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
2406 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant hr solide plus (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.