Aller directement au contenu
Logo de Jouw makelaar Sandra Scholten

De Kievit 47

7905CE Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.902

Galerie de photos

De Kievit 47 Hoogeveen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en royale oprit! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én gelegen op een ruim perceel? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning precies wat je zoekt. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden én een perceel van maar liefst 290 m², biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - Definitief energielabel B - Gevel- en vloerisolatie (2022, excl. keuken en berging) - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Cv-ketel (Atag, 2020) - 9 zonnepanelen van 400 Wp (geplaatst in 2023) - Vernieuwde meterkast (2023) - Vier ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden met een vijfde kamer op de zolderverdieping) - Gemoderniseerde badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming en tweede toilet - In 2023 elektrische rolluiken op twee slaapkamers (achterzijde) en elektrische screens in de woonkamer (voor- en achterzijde) geplaatst - Maar liefst circa 143 m² aan woonoppervlakte en een ruim perceel van 290 m² - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met riante overkapping - Gelegen nabij speelvoorzieningen en de Hoogeveensche Vaart met wandel- en fietsroutes - Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Wielewaal, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg vind je op steenworpafstand BEGANE GROND Via de voordeur betreed je de opvallend ruime hal met toiletruimte, trapkast, vernieuwde meterkast (2023) en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van veel ramen en elektrische screens aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin via een schuifpui en de keuken. De keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser (2018), koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de tuin als de verwarmde berging bereikbaar, met deur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken (2023). De moderne badkamer (2022) heeft een royale inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel én elektrische vloerverwarming, kortom een comfortabele ruimte. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping beschikt over de cv-opstelling (Atag 2020) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen! Ideaal voor het creëren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een overkapping over de volle breedte, ideaal om van het buitenzijn te genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, achterom en veel privacy. De oprit aan de voorzijde is erg ruim en biedt plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinige voorzieningen. Kom zelf ervaren wat dit huis allemaal te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7905

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.