Direkt zum Inhalt
Logo von Jouw makelaar Sandra Scholten

De Kievit 47

7905CE Hoogeveen • Drenthe

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.902

Fotoalbum

De Kievit 47 Hoogeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, energiezuinige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en royale oprit! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én gelegen op een ruim perceel? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning precies wat je zoekt. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden én een perceel van maar liefst 290 m², biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - Definitief energielabel B - Gevel- en vloerisolatie (2022, excl. keuken en berging) - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Cv-ketel (Atag, 2020) - 9 zonnepanelen van 400 Wp (geplaatst in 2023) - Vernieuwde meterkast (2023) - Vier ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden met een vijfde kamer op de zolderverdieping) - Gemoderniseerde badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming en tweede toilet - In 2023 elektrische rolluiken op twee slaapkamers (achterzijde) en elektrische screens in de woonkamer (voor- en achterzijde) geplaatst - Maar liefst circa 143 m² aan woonoppervlakte en een ruim perceel van 290 m² - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met riante overkapping - Gelegen nabij speelvoorzieningen en de Hoogeveensche Vaart met wandel- en fietsroutes - Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Wielewaal, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg vind je op steenworpafstand BEGANE GROND Via de voordeur betreed je de opvallend ruime hal met toiletruimte, trapkast, vernieuwde meterkast (2023) en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van veel ramen en elektrische screens aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin via een schuifpui en de keuken. De keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser (2018), koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de tuin als de verwarmde berging bereikbaar, met deur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken (2023). De moderne badkamer (2022) heeft een royale inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel én elektrische vloerverwarming, kortom een comfortabele ruimte. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping beschikt over de cv-opstelling (Atag 2020) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen! Ideaal voor het creëren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een overkapping over de volle breedte, ideaal om van het buitenzijn te genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, achterom en veel privacy. De oprit aan de voorzijde is erg ruim en biedt plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinige voorzieningen. Kom zelf ervaren wat dit huis allemaal te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7905

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.