Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 35

7901CR Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.206

Galerie de photos

Pieter de Hooghstraat 35 Hoogeveen
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Raadhuispark staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 248 m² op een ruim perceel van 681 m². Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op het groen van het park, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. De woning combineert ruimte, praktische indeling en een prettige ligging in een gevestigde woonomgeving. Dankzij de royale opzet is dit object uitermate geschikt voor zowel comfortabel wonen als het professioneel werken aan huis, bijvoorbeeld voor voor ondernemers of vrije beroepsbeoefenaars. De indeling is ruim en overzichtelijk opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het contact met de tuin en het park. In de woonkamer ligt een whitewash eiken parketvloer en de gashaard vormt een rustige blikvanger in de ruimte. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De eetkeuken is uitgevoerd als een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met kelderkast en een doorgang naar de dubbele garage. Deze garage beschikt over een brede sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Hierdoor ontstaat een praktische combinatie van bergruimte, hobbyruimte en parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Entree en hal met toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. De L-vormige woonkamer ligt aan de parkzijde en biedt vrij uitzicht op het groen. Dankzij de grote schuifpui valt veel daglicht binnen en ontstaat een directe verbinding met de tuin. De dichte eetkeuken grenst aan de bijkeuken met kelderkast. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de ruime dubbele garage met brede sectionaaldeur en loopdeur. Eerste verdieping De overloop biedt opvallend veel bergruimte. Aan de voorzijde liggen drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een inloopkast en toegang tot het woningbrede balkon. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met toilet, bidet, ligbad, douchecabine en vloerverwarming. Aan de andere zijde van de overloop ligt het aangebouwde gedeelte boven de garage met een extra slaapkamer/kantoor, een ruim kantoor met loggia en een tweede badkamer. Dit gedeelte is ideaal als zelfstandig werkdomein, met voldoende ruimte voor meerdere werkplekken, cliëntenontvangst of een praktijk aan huis. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en archief. Tuin en ligging De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruim en open karakter. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor op verschillende momenten van de dag een fijne zitplek te vinden is. In de tuin ligt een grote vijver die eenvoudig kan worden omgevormd tot zwembad, wat het voorheen ook was. Daarnaast is er een berging aanwezig. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan het Raadhuispark in een rustige en groene woonomgeving in Hoogeveen. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hoogeveen is op korte afstand bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Zwolle, Emmen en Assen. Bijzonderheden van de woning - Vrijstaande woning aan het Raadhuispark - Woonoppervlakte circa 248 m² - Perceeloppervlakte 681 m² - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - L-vormige woonkamer met whitewash eiken parketvloer en gashaard - Grote schuifpui naar de tuin - Dichte eetkeuken met inbouwapparatuur - Inductiekookplaat en vaatwasser recent vernieuwd - Bijkeuken met kelderkast - Dubbele garage met brede sectionaaldeur en loopdeur - Vier slaapkamers en een groot kantoor - Twee badkamers aanwezig - Woningbreed balkon aan de voorzijde - Loggia bij het kantoor - Grote tuin op het zuiden met meerdere terrassen - Vijver eenvoudig om te bouwen naar zwembad - Buitenzonwering met zon- en windsensor - Airconditioning in slaapkamer - Uitstekend geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte Vrij wonen met parkzicht, volop ruimte én professioneel werken vanuit huis? Plan een bezichtiging. Ideaal voor gezinnen én voor ondernemers of vrije beroepsbeoefenaars die wonen en werken willen combineren op één locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
681 m²
Contenu
1213 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, urinoir, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7901

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.