Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 35

7901CR Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.206

Galería de fotos

Pieter de Hooghstraat 35 Hoogeveen
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Raadhuispark staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 248 m² op een ruim perceel van 681 m². Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op het groen van het park, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. De woning combineert ruimte, praktische indeling en een prettige ligging in een gevestigde woonomgeving. Dankzij de royale opzet is dit object uitermate geschikt voor zowel comfortabel wonen als het professioneel werken aan huis, bijvoorbeeld voor voor ondernemers of vrije beroepsbeoefenaars. De indeling is ruim en overzichtelijk opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het contact met de tuin en het park. In de woonkamer ligt een whitewash eiken parketvloer en de gashaard vormt een rustige blikvanger in de ruimte. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De eetkeuken is uitgevoerd als een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met kelderkast en een doorgang naar de dubbele garage. Deze garage beschikt over een brede sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Hierdoor ontstaat een praktische combinatie van bergruimte, hobbyruimte en parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Entree en hal met toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. De L-vormige woonkamer ligt aan de parkzijde en biedt vrij uitzicht op het groen. Dankzij de grote schuifpui valt veel daglicht binnen en ontstaat een directe verbinding met de tuin. De dichte eetkeuken grenst aan de bijkeuken met kelderkast. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de ruime dubbele garage met brede sectionaaldeur en loopdeur. Eerste verdieping De overloop biedt opvallend veel bergruimte. Aan de voorzijde liggen drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een inloopkast en toegang tot het woningbrede balkon. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met toilet, bidet, ligbad, douchecabine en vloerverwarming. Aan de andere zijde van de overloop ligt het aangebouwde gedeelte boven de garage met een extra slaapkamer/kantoor, een ruim kantoor met loggia en een tweede badkamer. Dit gedeelte is ideaal als zelfstandig werkdomein, met voldoende ruimte voor meerdere werkplekken, cliëntenontvangst of een praktijk aan huis. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en archief. Tuin en ligging De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruim en open karakter. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor op verschillende momenten van de dag een fijne zitplek te vinden is. In de tuin ligt een grote vijver die eenvoudig kan worden omgevormd tot zwembad, wat het voorheen ook was. Daarnaast is er een berging aanwezig. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan het Raadhuispark in een rustige en groene woonomgeving in Hoogeveen. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hoogeveen is op korte afstand bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Zwolle, Emmen en Assen. Bijzonderheden van de woning - Vrijstaande woning aan het Raadhuispark - Woonoppervlakte circa 248 m² - Perceeloppervlakte 681 m² - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - L-vormige woonkamer met whitewash eiken parketvloer en gashaard - Grote schuifpui naar de tuin - Dichte eetkeuken met inbouwapparatuur - Inductiekookplaat en vaatwasser recent vernieuwd - Bijkeuken met kelderkast - Dubbele garage met brede sectionaaldeur en loopdeur - Vier slaapkamers en een groot kantoor - Twee badkamers aanwezig - Woningbreed balkon aan de voorzijde - Loggia bij het kantoor - Grote tuin op het zuiden met meerdere terrassen - Vijver eenvoudig om te bouwen naar zwembad - Buitenzonwering met zon- en windsensor - Airconditioning in slaapkamer - Uitstekend geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte Vrij wonen met parkzicht, volop ruimte én professioneel werken vanuit huis? Plan een bezichtiging. Ideaal voor gezinnen én voor ondernemers of vrije beroepsbeoefenaars die wonen en werken willen combineren op één locatie.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
681 m²
Contenido
1213 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, urinoir, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7901

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.