Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Anemonenlaan 42

1616XS Hoogkarspel • Noord-Holland

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.049

Galerie de photos

Anemonenlaan 42 Hoogkarspel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Anemonenlaan 42 in Hoogkarspel! Deze ruime hoekwoning ligt op een fijne en rustige plek in de Bloemenbuurt, aan een straat waar weinig verkeer komt. Hier woon je heerlijk vrij, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen en ook aan de achterzijde nog een groenstrook waardoor de buren verder zitten. Dat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, rust en privacy. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over losse bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook de locatie is praktisch en aantrekkelijk. Je woont rustig, maar toch op korte afstand van onder andere het winkelcentrum, sportvoorzieningen, kinderopvang, het buitenzwembad en het NS-station van Hoogkarspel. Een fijne gezinswoning op een vrije en verrassend ruime plek! Indeling; Begane grond: Aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal. Hier is een praktische en nette schuifwandenkast gerealiseerd, waarin de garderobe en diverse opbergspullen keurig uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Vanuit de hal zijn ook de meterkast en de toiletruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast de berging, die momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als fietsenberging of extra opslagruimte met eigen ingang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde vind je de royale woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De trap bevindt zich in de woonkamer en daaronder is een praktische trapkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Via de loopdeur in de woonkamer stap je direct de heerlijke tuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar opnieuw praktische vaste opbergkasten zijn gerealiseerd. Ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een fraai weggewerkte inloopkast achter een tussenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de kamer. Daarnaast beschikt de slaapkamer over airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer. Deze is keurig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en beschikt over een loopdeur naar het balkon. Vanaf hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de hoeveelheid ruimte. Doordat de gevel aan de achterzijde is opgetrokken, is hier extra ruimte. Je komt eerst uit in een ruime open voorzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en hier bevinden zich ook de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het royale formaat leent deze ruimte zich bovendien uitstekend voor het creëren van een extra kamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Ook dit is een fijne, ruime kamer met volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van circa 158 m² eigen grond; - Ruime tuin op het westen, voorzien van een losse berging en mogelijkheid tot achterom; - De woning beschikt over maar liefst 23 zonnepanelen en twee airconditionings; - Gelegen op een rustige en prettige locatie, nabij sportverenigingen, het buitenzwembad, kinderopvang en het NS-station ook het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.