Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Anemonenlaan 42

1616XS Hoogkarspel • Noord-Holland

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Anemonenlaan 42 Hoogkarspel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Anemonenlaan 42 in Hoogkarspel! Deze ruime hoekwoning ligt op een fijne en rustige plek in de Bloemenbuurt, aan een straat waar weinig verkeer komt. Hier woon je heerlijk vrij, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen en ook aan de achterzijde nog een groenstrook waardoor de buren verder zitten. Dat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, rust en privacy. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over losse bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook de locatie is praktisch en aantrekkelijk. Je woont rustig, maar toch op korte afstand van onder andere het winkelcentrum, sportvoorzieningen, kinderopvang, het buitenzwembad en het NS-station van Hoogkarspel. Een fijne gezinswoning op een vrije en verrassend ruime plek! Indeling; Begane grond: Aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal. Hier is een praktische en nette schuifwandenkast gerealiseerd, waarin de garderobe en diverse opbergspullen keurig uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Vanuit de hal zijn ook de meterkast en de toiletruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast de berging, die momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als fietsenberging of extra opslagruimte met eigen ingang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde vind je de royale woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De trap bevindt zich in de woonkamer en daaronder is een praktische trapkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Via de loopdeur in de woonkamer stap je direct de heerlijke tuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar opnieuw praktische vaste opbergkasten zijn gerealiseerd. Ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een fraai weggewerkte inloopkast achter een tussenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de kamer. Daarnaast beschikt de slaapkamer over airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer. Deze is keurig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en beschikt over een loopdeur naar het balkon. Vanaf hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de hoeveelheid ruimte. Doordat de gevel aan de achterzijde is opgetrokken, is hier extra ruimte. Je komt eerst uit in een ruime open voorzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en hier bevinden zich ook de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het royale formaat leent deze ruimte zich bovendien uitstekend voor het creëren van een extra kamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Ook dit is een fijne, ruime kamer met volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van circa 158 m² eigen grond; - Ruime tuin op het westen, voorzien van een losse berging en mogelijkheid tot achterom; - De woning beschikt over maar liefst 23 zonnepanelen en twee airconditionings; - Gelegen op een rustige en prettige locatie, nabij sportverenigingen, het buitenzwembad, kinderopvang en het NS-station ook het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
158 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.