Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Laurier 43

1616TN Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.318

Galerie de photos

Laurier 43 Hoogkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met comfort, ruimte én stijl Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Laurier 43 in Hoogkarspel – een verrassend ruime woning met drie fijne slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijke tuin met veranda. Ideaal voor starters die nét dat beetje extra zoeken én profiteren van gunstige financieringsmogelijkheden dankzij het energielabel A! Wat mag je verwachten? Deze woning is gebouwd in 1999 en recent op diverse fronten gemoderniseerd. Zo zijn in 2019 de badkamer en keuken volledig vernieuwd, en is de begane grond strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, inclusief stijlvolle inbouwspots. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsarme tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, een fijne overkapping én een zonnescherm voor de warme dagen. Dankzij de ankerloze woningscheidende wanden woon je hier heerlijk rustig – geen contactgeluiden van de buren, gewoon comfortabel genieten van je eigen plek. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met luxe Miele-apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven én magnetron. Verlichting via spots boven het aanrechtblad zorgt voor sfeer én functioneel licht. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt via de achterdeur toegang tot de gezellige achtertuin met berging, overkapping en achterom. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met grote raampartijen. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2019) is vergroot en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met vaste kast én extra bergruimte in de nok (bereikbaar via vlizotrap). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime voorzolder met plek voor een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2015) en veel opbergruimte. Dankzij het Velux dakvenster is de ruimte heerlijk licht. Tot slot vind je hier de derde slaapkamer, met twee dakramen en uitzicht over de wijk. Pluspunten op een rij: Energielabel A – goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst Moderne keuken en badkamer (2019) Strakke afwerking met gestucte wanden/plafonds en inbouwspots Onderhoudsarme tuin met overkapping en zonnescherm Drie mooie slaapkamers + extra werkruimte op zolder Rustige ligging in woonwijk, nabij NS-station, winkels en scholen Ankerloze woningscheidende wanden = comfortabel en stil wonen Scherpe vraagprijs – laat je verrassen en doe een voorstel! Wordt dit jullie nieuwe stek? De Laurier 43 biedt alles wat je zoekt: sfeer, comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning. Maar wees gewaarschuwd… voor je het weet ben je verkocht!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.