Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Laurier 43

1616TN Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Laurier 43 Hoogkarspel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met comfort, ruimte én stijl Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Laurier 43 in Hoogkarspel – een verrassend ruime woning met drie fijne slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijke tuin met veranda. Ideaal voor starters die nét dat beetje extra zoeken én profiteren van gunstige financieringsmogelijkheden dankzij het energielabel A! Wat mag je verwachten? Deze woning is gebouwd in 1999 en recent op diverse fronten gemoderniseerd. Zo zijn in 2019 de badkamer en keuken volledig vernieuwd, en is de begane grond strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, inclusief stijlvolle inbouwspots. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsarme tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, een fijne overkapping én een zonnescherm voor de warme dagen. Dankzij de ankerloze woningscheidende wanden woon je hier heerlijk rustig – geen contactgeluiden van de buren, gewoon comfortabel genieten van je eigen plek. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met luxe Miele-apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven én magnetron. Verlichting via spots boven het aanrechtblad zorgt voor sfeer én functioneel licht. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt via de achterdeur toegang tot de gezellige achtertuin met berging, overkapping en achterom. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met grote raampartijen. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2019) is vergroot en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met vaste kast én extra bergruimte in de nok (bereikbaar via vlizotrap). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime voorzolder met plek voor een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2015) en veel opbergruimte. Dankzij het Velux dakvenster is de ruimte heerlijk licht. Tot slot vind je hier de derde slaapkamer, met twee dakramen en uitzicht over de wijk. Pluspunten op een rij: Energielabel A – goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst Moderne keuken en badkamer (2019) Strakke afwerking met gestucte wanden/plafonds en inbouwspots Onderhoudsarme tuin met overkapping en zonnescherm Drie mooie slaapkamers + extra werkruimte op zolder Rustige ligging in woonwijk, nabij NS-station, winkels en scholen Ankerloze woningscheidende wanden = comfortabel en stil wonen Scherpe vraagprijs – laat je verrassen en doe een voorstel! Wordt dit jullie nieuwe stek? De Laurier 43 biedt alles wat je zoekt: sfeer, comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning. Maar wees gewaarschuwd… voor je het weet ben je verkocht!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
138 m²
Content
408 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.