Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Lelielaan 43

1616ER Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 388.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 397.610

Prix d'achat /m²: € 3.180

Galerie de photos

Lelielaan 43 Hoogkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Lelielaan 43, 1616 ER Hoogkarspel Uitgebouwde hoekwoning met royale woonkeuken en verzorgde afwerking Soms kom je een woning tegen waar gewoon goed voor is gezorgd. Degelijk gebouwd, netjes onderhouden en logisch ingedeeld. Lelielaan 43 is zo’n huis. Deze degelijk gebouwde hoekwoning uit 1972 ligt in Plan Oost, in de geliefde Bloemenbuurt van Hoogkarspel. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo is de achterzijde uitgebouwd en is in 2021 een moderne woonkeuken geplaatst met kookeiland. Het resultaat is een huis waar eigenlijk alleen de kleur op de muur nog voor keuzestress kan zorgen. Met circa 122 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zolderkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt trekken. De buurt De Lelielaan ligt in Plan Oost, een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoogkarspel. Een buurt met een gemoedelijke sfeer waar veel gezinnen wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je hier niet ver. Winkelcentrum Reigerspassage, basisscholen, sportverenigingen en het zwembad liggen allemaal in de buurt. Ook het NS-station ligt op korte afstand, met een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar, Lelystad en de Randstad. Alles bij elkaar gewoon een praktische plek om te wonen. Bieden vanaf: € 388.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De afwerking is hier meteen netjes en verzorgd: strak schilderwerk, witte deuren en een plavuizenvloer in een warme grijstint. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze heeft een prettige L-vorm en een warme houten vloer. Aan de voorzijde kijk je uit op de straat en dankzij het extra zijraam, een voordeel van de hoekligging, komt er van meerdere kanten daglicht binnen. Dat geeft de ruimte net dat beetje extra. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is een ruime eetkamer en woonkeuken ontstaan, die duidelijk het hart van het huis vormt. Hier is plek voor een grote eettafel waar je samenkomt voor het ontbijt, een avond met vrienden of gewoon lekker nazitten na het eten. De keuken (2021) is uitgevoerd met een kookeiland en heeft een moderne, rustige uitstraling. De combinatie van warme houtstructuren, lichte kastfronten en een natuurstenen werkblad in antraciet zorgt voor een tijdloos geheel. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser en Quooker maken de keuken compleet. De lichtkoepel boven het werkblad zorgt voor extra daglicht en maakt het een prettige plek om te koken. Ook hier valt weer op hoe netjes de woning is afgewerkt – van schilderwerk tot plinten. Eerste verdieping Via de trap, strak in de lak en keurig onderhouden, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier liggen twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van formaat en beschikken over vaste kastruimte, waardoor losse kasten niet per se nodig zijn. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. De lichte wandtegels in combinatie met de donkergrijze accenttegel geven de ruimte een rustige basis. De indeling zorgt ervoor dat je hier echt de ruimte hebt om je dag goed te beginnen én af te sluiten. Het hoge raam brengt prettig daglicht binnen en biedt tegelijkertijd veel privacy. Vanaf de overloop is ook de wasruimte bereikbaar. Een praktische plek voor de wasmachine en droger, zodat het wassen netjes uit de badkamer blijft. Zolderverdieping Via de vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Boven aangekomen valt meteen op dat dit geen donkere bergzolder is, maar een volwaardige verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een fijne kamer ontstaan die zich goed leent als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Onder het schuine dak ontstaat een knusse ruimte waar je je gemakkelijk even kunt terugtrekken om te werken of rustig te zitten. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Het nieuw geplaatste Velux dakraam zorgt hier voor prettig daglicht. Tuin en buitenruimte Ook buiten is het hier netjes en verzorgd. De voortuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, grind en groene borders. Een rustige en verzorgde entree van de woning. De achtertuin ligt op het noordwesten en is eveneens strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels en beplanting in de borders. Dankzij de hoekligging is er net wat meer privacy en via de zijkant van de woning is de tuin eenvoudig bereikbaar. Op zonnige dagen is er altijd wel een plek te vinden om buiten te zitten. Aan de tuintafel in de zon of juist onder de overkapping bij de schuur wanneer je liever even in de schaduw zit. Parkeren kan hier gewoon voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Tot slot Lelielaan 43 is een woning waar met zorg is gewoond en de basis gewoon goed is. Degelijk gebouwd, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Een huis waar je zonder grote verbouwingen kunt gaan wonen. Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 122 m² • Perceeloppervlakte ca. 154 m² • Inhoud ca. 435 m³ • Bouwjaar 1972 • Hoekwoning • Uitbouw aan de achterzijde ca. 21 m² • Moderne keuken (2021) met kookeiland • 10 zonnepanelen • Meterkast vernieuwd (ca. 2 jaar geleden) • Dakkapel op zolder • Nieuw Velux dakraam met verduistering • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Nabij station, winkels, sportverenigingen en zwembad • Energielabel B • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper- Hoogkarspel e.o. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 388.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.610

2,78%

Annuellement

%

€ 19.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 388.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant eco TECplus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.