Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Lelielaan 43

1616ER Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 388.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.610

2% transfer tax (€ 7.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.610

Purchase price /m²: € 3.180

Photo Gallery

Lelielaan 43 Hoogkarspel
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Lelielaan 43, 1616 ER Hoogkarspel Uitgebouwde hoekwoning met royale woonkeuken en verzorgde afwerking Soms kom je een woning tegen waar gewoon goed voor is gezorgd. Degelijk gebouwd, netjes onderhouden en logisch ingedeeld. Lelielaan 43 is zo’n huis. Deze degelijk gebouwde hoekwoning uit 1972 ligt in Plan Oost, in de geliefde Bloemenbuurt van Hoogkarspel. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo is de achterzijde uitgebouwd en is in 2021 een moderne woonkeuken geplaatst met kookeiland. Het resultaat is een huis waar eigenlijk alleen de kleur op de muur nog voor keuzestress kan zorgen. Met circa 122 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zolderkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt trekken. De buurt De Lelielaan ligt in Plan Oost, een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoogkarspel. Een buurt met een gemoedelijke sfeer waar veel gezinnen wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je hier niet ver. Winkelcentrum Reigerspassage, basisscholen, sportverenigingen en het zwembad liggen allemaal in de buurt. Ook het NS-station ligt op korte afstand, met een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar, Lelystad en de Randstad. Alles bij elkaar gewoon een praktische plek om te wonen. Bieden vanaf: € 388.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De afwerking is hier meteen netjes en verzorgd: strak schilderwerk, witte deuren en een plavuizenvloer in een warme grijstint. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze heeft een prettige L-vorm en een warme houten vloer. Aan de voorzijde kijk je uit op de straat en dankzij het extra zijraam, een voordeel van de hoekligging, komt er van meerdere kanten daglicht binnen. Dat geeft de ruimte net dat beetje extra. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is een ruime eetkamer en woonkeuken ontstaan, die duidelijk het hart van het huis vormt. Hier is plek voor een grote eettafel waar je samenkomt voor het ontbijt, een avond met vrienden of gewoon lekker nazitten na het eten. De keuken (2021) is uitgevoerd met een kookeiland en heeft een moderne, rustige uitstraling. De combinatie van warme houtstructuren, lichte kastfronten en een natuurstenen werkblad in antraciet zorgt voor een tijdloos geheel. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser en Quooker maken de keuken compleet. De lichtkoepel boven het werkblad zorgt voor extra daglicht en maakt het een prettige plek om te koken. Ook hier valt weer op hoe netjes de woning is afgewerkt – van schilderwerk tot plinten. Eerste verdieping Via de trap, strak in de lak en keurig onderhouden, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier liggen twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van formaat en beschikken over vaste kastruimte, waardoor losse kasten niet per se nodig zijn. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. De lichte wandtegels in combinatie met de donkergrijze accenttegel geven de ruimte een rustige basis. De indeling zorgt ervoor dat je hier echt de ruimte hebt om je dag goed te beginnen én af te sluiten. Het hoge raam brengt prettig daglicht binnen en biedt tegelijkertijd veel privacy. Vanaf de overloop is ook de wasruimte bereikbaar. Een praktische plek voor de wasmachine en droger, zodat het wassen netjes uit de badkamer blijft. Zolderverdieping Via de vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Boven aangekomen valt meteen op dat dit geen donkere bergzolder is, maar een volwaardige verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een fijne kamer ontstaan die zich goed leent als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Onder het schuine dak ontstaat een knusse ruimte waar je je gemakkelijk even kunt terugtrekken om te werken of rustig te zitten. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Het nieuw geplaatste Velux dakraam zorgt hier voor prettig daglicht. Tuin en buitenruimte Ook buiten is het hier netjes en verzorgd. De voortuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, grind en groene borders. Een rustige en verzorgde entree van de woning. De achtertuin ligt op het noordwesten en is eveneens strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels en beplanting in de borders. Dankzij de hoekligging is er net wat meer privacy en via de zijkant van de woning is de tuin eenvoudig bereikbaar. Op zonnige dagen is er altijd wel een plek te vinden om buiten te zitten. Aan de tuintafel in de zon of juist onder de overkapping bij de schuur wanneer je liever even in de schaduw zit. Parkeren kan hier gewoon voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Tot slot Lelielaan 43 is een woning waar met zorg is gewoond en de basis gewoon goed is. Degelijk gebouwd, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Een huis waar je zonder grote verbouwingen kunt gaan wonen. Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 122 m² • Perceeloppervlakte ca. 154 m² • Inhoud ca. 435 m³ • Bouwjaar 1972 • Hoekwoning • Uitbouw aan de achterzijde ca. 21 m² • Moderne keuken (2021) met kookeiland • 10 zonnepanelen • Meterkast vernieuwd (ca. 2 jaar geleden) • Dakkapel op zolder • Nieuw Velux dakraam met verduistering • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Nabij station, winkels, sportverenigingen en zwembad • Energielabel B • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper- Hoogkarspel e.o. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 388.000

Cost of copper (estimated): € 9.610

2% transfer tax (€ 7.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.610

2,78%

Yearly

%

€ 19.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 388.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
154 m²
Content
435 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant eco TECplus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.