Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Scholekster 9

1616GP Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Streekgoed Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.821

Galerie de photos

Scholekster 9 Hoogkarspel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale en nette hoekwoning heeft veel te bieden! Uitgebouwd, gelegen op een toplocatie in de vriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Reigersborg’, veel leefruimte, een keurig afwerkingsniveau, een plezierige sfeer, een riante open living met een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen en een vijfde (slaap)kamer op de begane grond, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met overkapping en berging. Ook nog eens nabij alle voorzieningen die Hoogkarspel biedt, zijn alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor een superfijne woonbeleving. SOLIDE EN HEDENDAAGS Tijdens de bouw in 2011 is de woning goed geïsoleerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Een paar jaar later is de garage aan de achterzijde verlengd en is deze opgesplitst in berging en een extra kamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst met als resultaat een ruim bemeten slaapkamer en heel fijn…een grote voorzolder met wasruimte. Er is goed voor het huis gezorgd met als gevolg een goed onderhoudsniveau. In 2023 is er buitenom geschilderd en een mooie nieuwe keuken geplaatst. Op alle verdiepingen een tijdloos laminaat en de trap is opnieuw bekleed. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen en in de tuin is een mooie overkapping met nog eens een berging geplaatst. Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte staat deze woning garant voor comfortabel woonplezier. WARM WELKOM Bij binnenkomst voel je je meteen thuis! De living is heerlijk lichten heeft strak gestucte wanden, een praktische trapkast en openslaande deuren. Door zijn omvang gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. De keuken is in 2023 vernieuwd, voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Een pluspunt op de begane grond is de extra kamer met achterdeur. Ideaal want dit biedt mogelijkheden. Thans in gebruik als hobbykamer maar ook in te richten als slaapkamer, praktijkruimte of misschien wel een chillroom voor de jeugd. De inpandige berging (voormalige garage) is voorzien van openslaande deuren naar buiten en leent zich perfect als bijkeuken. RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers waarvan er één is ingericht als inloopkast, dat wil je! De ouderslaapkamer op het zuiden is voorzien van een rolluik, ideaal op zonnige dagen. De badkamer heeft netjes tegelwerk, een doucheruimte, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger, de CV opstelling en bergruimte. Daarachter de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. ZONNIG BUITEN Een achtertuin die alles heeft wat je wilt. Ruimte, zuid gelegen, keurig straatwerk, borders met mooie beplanting, een grote overkapping, een extra berging voor de fietsen en een poort naar de achtergelegen steeg. Voor de warme dagen is er zonwering aanwezig en natuurlijk ontbreekt de buitenkraan niet. Aan de voorzijde eveneens een keurige tuin en een eigen oprit. OMGEVING Gelegen in een rustige woonomgeving, een vriendelijke en ruim opgezette woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De vele voorzieningen die Hoogkarspel biedt bevinden zich dichtbij in de directe omgeving zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, treinstation, kinderopvang, een speelveld voor de kinderen en vaarwater. Hoogkarspel ligt aan de ontsluitingsweg naar verkeersader A7, welke vlot bereikbaar is. KENMERKEN - Perfect familiehuis - Woonoppervlakte 140 m² - Bruto vloeroppervlakte 186 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 509 m³ - Bouwjaar 2011 - Uitgebouwd - 2014 garage verlengd en extra kamer gerealiseerd - Keuken van 2023 - 9 zonnepanelen 2021, waarvan 1 apart voor de wasmachine - Tuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit Enthousiast? Je bent van harte welkom om dit huis te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.