Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Scholekster 9

1616GP Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Scholekster 9 Hoogkarspel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze royale en nette hoekwoning heeft veel te bieden! Uitgebouwd, gelegen op een toplocatie in de vriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Reigersborg’, veel leefruimte, een keurig afwerkingsniveau, een plezierige sfeer, een riante open living met een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen en een vijfde (slaap)kamer op de begane grond, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met overkapping en berging. Ook nog eens nabij alle voorzieningen die Hoogkarspel biedt, zijn alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor een superfijne woonbeleving. SOLIDE EN HEDENDAAGS Tijdens de bouw in 2011 is de woning goed geïsoleerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Een paar jaar later is de garage aan de achterzijde verlengd en is deze opgesplitst in berging en een extra kamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst met als resultaat een ruim bemeten slaapkamer en heel fijn…een grote voorzolder met wasruimte. Er is goed voor het huis gezorgd met als gevolg een goed onderhoudsniveau. In 2023 is er buitenom geschilderd en een mooie nieuwe keuken geplaatst. Op alle verdiepingen een tijdloos laminaat en de trap is opnieuw bekleed. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen en in de tuin is een mooie overkapping met nog eens een berging geplaatst. Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte staat deze woning garant voor comfortabel woonplezier. WARM WELKOM Bij binnenkomst voel je je meteen thuis! De living is heerlijk lichten heeft strak gestucte wanden, een praktische trapkast en openslaande deuren. Door zijn omvang gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. De keuken is in 2023 vernieuwd, voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Een pluspunt op de begane grond is de extra kamer met achterdeur. Ideaal want dit biedt mogelijkheden. Thans in gebruik als hobbykamer maar ook in te richten als slaapkamer, praktijkruimte of misschien wel een chillroom voor de jeugd. De inpandige berging (voormalige garage) is voorzien van openslaande deuren naar buiten en leent zich perfect als bijkeuken. RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers waarvan er één is ingericht als inloopkast, dat wil je! De ouderslaapkamer op het zuiden is voorzien van een rolluik, ideaal op zonnige dagen. De badkamer heeft netjes tegelwerk, een doucheruimte, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger, de CV opstelling en bergruimte. Daarachter de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. ZONNIG BUITEN Een achtertuin die alles heeft wat je wilt. Ruimte, zuid gelegen, keurig straatwerk, borders met mooie beplanting, een grote overkapping, een extra berging voor de fietsen en een poort naar de achtergelegen steeg. Voor de warme dagen is er zonwering aanwezig en natuurlijk ontbreekt de buitenkraan niet. Aan de voorzijde eveneens een keurige tuin en een eigen oprit. OMGEVING Gelegen in een rustige woonomgeving, een vriendelijke en ruim opgezette woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De vele voorzieningen die Hoogkarspel biedt bevinden zich dichtbij in de directe omgeving zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, treinstation, kinderopvang, een speelveld voor de kinderen en vaarwater. Hoogkarspel ligt aan de ontsluitingsweg naar verkeersader A7, welke vlot bereikbaar is. KENMERKEN - Perfect familiehuis - Woonoppervlakte 140 m² - Bruto vloeroppervlakte 186 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 509 m³ - Bouwjaar 2011 - Uitgebouwd - 2014 garage verlengd en extra kamer gerealiseerd - Keuken van 2023 - 9 zonnepanelen 2021, waarvan 1 apart voor de wasmachine - Tuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit Enthousiast? Je bent van harte welkom om dit huis te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
250 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.