Aller directement au contenu
Logo de Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Lage Maten 5

3828TC Hoogland • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Lage Maten 5 Hoogland
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tijdelijk in stille verkoop, een unieke kans! Bel voor een bezichtiging Jan Huisman Makelaardij 033-4333503 Dit huis is verrassend groot en erg mooi, ca.7,90m breed! De afwerking in het huis is licht, modern en eigentijds. Een erg leuke robuuste gezinswoning op een toplocatie aan de rand van Hoogland, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin of bewoners die van veel ruimte, luxe en comfort houden! De woonoppervlakte is ca.181m2, Overig inpandig ca.18m2, inhoud ca.660m3, perceel 267m2. Recent gemaakt Energielabel A. Tuingericht is een zeer royale woonkamer met hoge glaspartijen, veel lichtinval en een optische verbinding met de diepe zonnige tuin. Voor is de eetkeuken, inpandig een berging/garage. Op de verdiepingen zijn 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers plus een balkon. Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt op een erg leuke locatie aan de rand van Hoogland met direct aangrenzend ook de wijken Kattenbroek en Nieuwland. Achter het perceel is een speeltuintje. De straat daarachter ligt aan water en heeft een gemoedelijke dorpse sfeer. De diverse uitvalswegen en de snelwegen (A1/A28) zijn in een paar minuten bereikbaar. Op loopafstand is het dorp Hoogland. Landelijk buitengebied, de winkelcentra Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse scholen, (sport)voorzieningen, NS station Schothorst zijn op 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het historische stadscentrum en ook het NS station Centraal zijn op ca. 20 minuten fietsafstand. De woning heeft een fijne sfeer, eigentijdse algehele afwerking, is een heerlijk huis! Bouwjaar 1994, in 2002 vergroot met een dakopbouw, in 2010 achter uitgebouwd Parkeren op eigen terrein Eigen elektrisch laadpunt Schilderwerk voorzijde woning is van 2025 Energielabel A, recent opgesteld 10 zonnepanelen, gelegd in 2021, 450 Wp vermogen per paneel Groepenkast elektra vernieuwd in oktober 2020 Verwarming: Remeha Calenta combi cv-ketel van 2009, laatst onderhouden in 2025 In de tuin is een grote houten berging over de breedte van het perceel Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de eetkeuken, inpandige berging en de woonkamer. In de hal is de toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een fantastische grote ruimte. Aan de tuinzijde werd de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. Het fraaie aan deze uitbouw is dat hoge glaspartijen zijn toegepast. Dit geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien is er veel lichtinval. In de woonkamer is een grote eettafel, een gezellige en ruime zithoek met gashaard en ook een op maat gemaakte open wandkast. Op de vloer ligt parket. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het midden is de luxe Bulthaup keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is ingericht met veel praktische kastruimte, diverse brede lades, een koffiecorner, directe verlichting op het aanrechtblad en de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (2022), een design afzuigkap (2022), Quooker (2022), koelkast (2023), vaatwasser, Siemens Topline combi oven/magnetron. De keuken is in open verbinding met de eetkeuken aan de voorzijde. Hier is een deur naar de voortuin. In de inpandige berging is een op maat gemaakte kast. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur en een keukenblok met gootsteen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, wandkast met bergruimte en ook de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit. De overloop biedt toegang naar ruime 4 slaapkamers (1 met wandkast) plus de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Op de 1e en 2e verdieping is een mooie parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het balkon plus een bergkast. Toegang naar de ruime 5e slaapkamer, de 2e badkamer plus een grote 6e slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tuin: De diepe achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, pergola en borders. Achter in de tuin is een verrassend grote houten berging over de breedte van het perceel, met in de berging een deur/achterom, ruimte voor het stallen van een motor. De berging heeft een overstek met verlichting en ruimte voor een gezellige zithoek. Achter is zonwering. Voor het huis is een siertuin en bestrating met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Voor is ook een eigen laadpunt voor de elektrische auto. Deze plek leent zich ook voor het tijdelijk stallen van een caravan op het moment dat u die wilt in of uitruimen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.