Jump to content
Logo of Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Lage Maten 5

3828TC Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 4.613

Photo Gallery

Lage Maten 5 Hoogland
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Tijdelijk in stille verkoop, een unieke kans! Bel voor een bezichtiging Jan Huisman Makelaardij 033-4333503 Dit huis is verrassend groot en erg mooi, ca.7,90m breed! De afwerking in het huis is licht, modern en eigentijds. Een erg leuke robuuste gezinswoning op een toplocatie aan de rand van Hoogland, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin of bewoners die van veel ruimte, luxe en comfort houden! De woonoppervlakte is ca.181m2, Overig inpandig ca.18m2, inhoud ca.660m3, perceel 267m2. Recent gemaakt Energielabel A. Tuingericht is een zeer royale woonkamer met hoge glaspartijen, veel lichtinval en een optische verbinding met de diepe zonnige tuin. Voor is de eetkeuken, inpandig een berging/garage. Op de verdiepingen zijn 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers plus een balkon. Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt op een erg leuke locatie aan de rand van Hoogland met direct aangrenzend ook de wijken Kattenbroek en Nieuwland. Achter het perceel is een speeltuintje. De straat daarachter ligt aan water en heeft een gemoedelijke dorpse sfeer. De diverse uitvalswegen en de snelwegen (A1/A28) zijn in een paar minuten bereikbaar. Op loopafstand is het dorp Hoogland. Landelijk buitengebied, de winkelcentra Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse scholen, (sport)voorzieningen, NS station Schothorst zijn op 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het historische stadscentrum en ook het NS station Centraal zijn op ca. 20 minuten fietsafstand. De woning heeft een fijne sfeer, eigentijdse algehele afwerking, is een heerlijk huis! Bouwjaar 1994, in 2002 vergroot met een dakopbouw, in 2010 achter uitgebouwd Parkeren op eigen terrein Eigen elektrisch laadpunt Schilderwerk voorzijde woning is van 2025 Energielabel A, recent opgesteld 10 zonnepanelen, gelegd in 2021, 450 Wp vermogen per paneel Groepenkast elektra vernieuwd in oktober 2020 Verwarming: Remeha Calenta combi cv-ketel van 2009, laatst onderhouden in 2025 In de tuin is een grote houten berging over de breedte van het perceel Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de eetkeuken, inpandige berging en de woonkamer. In de hal is de toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een fantastische grote ruimte. Aan de tuinzijde werd de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. Het fraaie aan deze uitbouw is dat hoge glaspartijen zijn toegepast. Dit geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien is er veel lichtinval. In de woonkamer is een grote eettafel, een gezellige en ruime zithoek met gashaard en ook een op maat gemaakte open wandkast. Op de vloer ligt parket. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het midden is de luxe Bulthaup keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is ingericht met veel praktische kastruimte, diverse brede lades, een koffiecorner, directe verlichting op het aanrechtblad en de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (2022), een design afzuigkap (2022), Quooker (2022), koelkast (2023), vaatwasser, Siemens Topline combi oven/magnetron. De keuken is in open verbinding met de eetkeuken aan de voorzijde. Hier is een deur naar de voortuin. In de inpandige berging is een op maat gemaakte kast. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur en een keukenblok met gootsteen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, wandkast met bergruimte en ook de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit. De overloop biedt toegang naar ruime 4 slaapkamers (1 met wandkast) plus de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Op de 1e en 2e verdieping is een mooie parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar het balkon plus een bergkast. Toegang naar de ruime 5e slaapkamer, de 2e badkamer plus een grote 6e slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tuin: De diepe achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, pergola en borders. Achter in de tuin is een verrassend grote houten berging over de breedte van het perceel, met in de berging een deur/achterom, ruimte voor het stallen van een motor. De berging heeft een overstek met verlichting en ruimte voor een gezellige zithoek. Achter is zonwering. Voor het huis is een siertuin en bestrating met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Voor is ook een eigen laadpunt voor de elektrische auto. Deze plek leent zich ook voor het tijdelijk stallen van een caravan op het moment dat u die wilt in of uitruimen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
267 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.